Hochrentables Gebäude zum Verkauf in Chiasso

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges und hochprofitables Mehrzweckgebäude im Herzen von Chiasso, das sich durch seine hervorragende Lage und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 270 m², die geschickt aufgeteilt ist, um sowohl kommerzielle als auch Wohnnutzungen zu ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Gewerberaum, der sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros oder andere kommerzielle Aktivitäten eignet. Im ersten Stock befindet sich ein moderner und gut etablierter Schönheitssalon, der derzeit in Betrieb ist und stabile Einnahmen generiert. Die zweite Etage besteht aus einem grosszügigen und gut aufgeteilten Apartment, das modernen Wohnkomfort bietet. Im dritten Stock befindet sich ein bewohnbarer Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Penthouse. Ein grosser Pluspunkt dieses Gebäudes sind die vier Parkplätze im Innenhof, die den Bewohnern und Mietern einen bequemen Zugang ermöglichen und dem Gebäude einen erheblichen Mehrwert verleihen. Ausserdem bietet das Gebäude ein grosses Erweiterungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage zu bauen und so die Gesamtfläche und das Investitionspotenzial zu erhöhen. Dank der zentralen Lage von Chiasso profitieren die Bewohner und Gewerbetreibenden von einer hervorragenden Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur und einer hohen Fussgängerfrequenz, die zusätzliche Kunden für die Geschäfte anzieht. Die Vielseitigkeit des Gebäudes, das von Gewerberäumen über komfortable Wohnungen bis hin zu Erweiterungsmöglichkeiten reicht, macht dieses Objekt zu einer aussergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Highlights des hochprofitablen Mehrzweckgebäudes: Erdgeschoss: Grosser Gewerberaum, ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Büros Erster Stock: Schönheitssalon, der nicht in Betrieb ist, mit Potenzial für eine individuelle Nutzung. Zweiter Stock: Grosszügiges und gut aufgeteilten Apartment mit modernem Wohnkomfort Dritter Stock: Beheizter und bewohnbarer Dachboden, der vielseitig als zusätzlicher Wohnraum oder als Penthouse genutzt werden kann 4 Parkplätze im Innenhof: die den Bewohnern und Mietern mehr Komfort bieten Erweiterungspotenzial: Möglichkeit, eine weitere Etage hinzuzufügen, um die Gesamtfläche und das Investitionspotenzial zu erhöhen Zentraler Standort im Herzen von Chiasso mit hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Fussgängerfrequenz. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnobjekt verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für dieses hochprofitablen Mehrzweckgebäude im Zentrum von Chiasso zu vereinbaren, das eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die etwas Besonderes suchen.