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Exklusiv! Familienhaus in Choulex

Zimmer13
Wohnfläche290 m²
Preis des ObjektsCHF 3'900'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1244 Choulex

Angaben

Referenz
M-25-066-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
13
Heizanlage
Gasheizung
Grundstücksfläche
297 m²
Wohnfläche
290 m²
Netto Fläche
400 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Cayden Immobilier freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten vorstellen zu dürfen, die sich leicht in eine einzige Wohneinheit umwandeln lassen.

Das grosszügige Familienanwesen befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage in der schönen Gemeinde Choulex und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern auf drei Ebenen für die eine und zwei Ebenen für die andere Wohneinheit.
Es eignet sich ideal für eine grosse Familie, eine intergenerative Wohnsituation oder ein Projekt mit Mietertrag und passt sich allen Lebensstilen an.

Es bietet optimalen Sonnenschein, grosszügige Räume und viel Stauraum. Die Wohneinheiten können sowohl gemeinsam als auch völlig unabhängig voneinander bewohnt werden.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erstes Haus (3 Ebenen):

Erdgeschoss:
  • Eingangshalle
  • 21 m² grosses Studio mit Kochnische, Duschraum und Zugang zur Terrasse
  • Gäste-WC
  • Abstellräume, Keller, Waschküche, Technikraum

1. Stock:
  • Geräumiges Wohnzimmer von 38,65 m²
  • Geräumige Eingangshalle
  • Unabhängige Küche mit Zugang zum Balkon

2. Stock:
  • Vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer
  • Offener Mezzanin
  • Dusche mit WC
  • Badezimmer mit WC
  • Verschiedene Räume im Dachgeschoss 

Zweite Wohnung (2 Ebenen):


Erdgeschoss:
  • Grosser Wohn- und Essbereich
  • Separate Küche
  • Zwei Abstellräume
  • Durchgang
  • Gäste-WC
1. Stock:
  • 3 komfortable Schlafzimmer
  • WC, Badezimmer
  • Durchgänge

Aussenanlagen:
  • 4 Parkplätze, davon 2 überdacht.
  • Ein hübscher Innenhof mit Tor, der sich vor dem Haus befindet, dient als Zugang zu den beiden Wohnungen.


Für weitere Informationen kontaktieren Sie Lana Tavares unter 079 470 27 54.
Cayden Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de village agencée en deux logements indépendants facilement transformable en un seul.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de la très belle commune de Choulex, cette grande propriété familiale se compose en deux logements distincts, offrant un total de 13 pièces réparties sur trois niveaux pour l'une, et deux niveaux pour l'autre. 
Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet avec rendement locatif, elle s’adapte à tous les styles de vie.

Elle profite d’un ensoleillement optimal, de pièces spacieuses ainsi que de multiples espaces de rangement. Sa configuration permet une vie commune ou totalement indépendante entre les deux parties.

La maison se compose comme suit : 

Première maison (3 niveaux) :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée
  • Studio de 21m2 avec kitchenette, salle de douche et accès à la terrasse 
  • Toilettes visiteurs
  • Réduits, cave, buanderie, local technique

1er étage :
  • Spacieux séjour de 38.65 m²
  • Spacieux hall
  • Cuisine indépendante avec accès au balcon

2ème étage :
  • Quatre chambres, dont une chambre parentale
  • Mezzanine ouverte
  • Salle de douche avec toilettes
  • Salle de bains avec toilettes
  • Divers espaces sous combles 

Seconde maison (2 niveaux) :


Rez-de-chaussée :
  • Vaste séjour et sa salle à manger
  • Cuisine séparée
  • Deux réduits
  • Dégagement 
  • Toilettes visiteurs
1er étage :
  • 3 chambres confortables
  • WC, salle de bains 
  • Dégagements

Extérieurs :
  • 4 places de parkings dont deux couvertes.
  • Une charmante courette avec portillon, située à l’avant de la maison, dessert les entrées des deux logements.


Pour plus d'informations, contactez Lana Tavares au 079 470 27 54.

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig