Elegant und privat, nur wenige Minuten von Lugano entfernt - Villa mit Panoramaterrasse
Ort
6992 CimoAngaben
Beschreibung
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind und jede für sich für Funktionalität, Komfort und Privatsphäre konzipiert wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, das direkt in den weitläufigen Garten und auf die überdachte Terrasse mit Aussenkamin führt, die sich für gesellige Momente in jeder Jahreszeit eignet.
Zu den Wohnräumen gehören auch ein separater Essbereich und eine funktionale Küche sowie ein Büro (das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken, zwei Badezimmer, davon eines en-suite, und der Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die umliegende Natur.
Im Untergeschoss, das sowohl intern als auch über einen separaten Zugang vom Garten aus erreichbar ist, befinden sich Räume mit vielseitiger Nutzung: ein geräumiger Mehrzweckraum, ein Hobbyraum und eine Weinkeller, die sich ideal als Fitnessraum, Home-Office, Atelier oder sogar als Wohnung mit separatem Eingang nutzen lassen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch Folgendes aus:
- Grosse Innenräume
- 5 Parkplätze, davon zwei überdacht durch eine praktische Aussenüberdachung
- Untergeschoss mit Mehrzweckraum und separatem Eingang
- Grosser Garten von ca. 900 m²
- Möglichkeit der Erweiterung
Die Grösse des Grundstücks ermöglicht die Errichtung einer weiteren Wohneinheit, die eine maximale Traufhöhe von 8,5 Metern und eine Bebauungsdichte von 40 % zulässt. Eine Gelegenheit, die dem Investment einen Mehrwert verleiht, indem sie die Möglichkeit bietet, das Grundstück zu erweitern, ein Nebengebäude zu errichten oder ein unabhängiges Wohnprojekt zu verwirklichen, und dabei die Eleganz und Privatsphäre des bestehenden Umfelds beizubehalten.
Dieses Landhaus ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein elegantes Zuhause inmitten der Natur suchen, mit grosszügigen, gut aufgeteilten Räumen, die für ein höheres Lebensniveau in einer raffinierten und ruhigen Umgebung konzipiert sind.
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Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- See
- Berge