AMPIA CASA INDIPENDENTE

AMPIA CASA INDIPENDENTE

Im Ortsteil Claro, in exponierter Lage und mit guter Sonneneinstrahlung, befindet sich diese gepflegte Villa, die eine Wohnlösung für diejenigen darstellt, die grosszügige Räumlichkeiten und eine ruhige Wohnsituation suchen.

Das Grundstück ist ca. 470 m² gross und über eine Einfahrt mit Schliessung zugänglich, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Südwest-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Helligkeit. Die Wohnfläche beträgt über 250 m² und verteilt sich auf 5,5 Räume, die gut proportioniert und funktional eingerichtet sind

. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnraum mit Essbereich und Sitzecke, der durch den Kamin und den direkten Zugang zur Veranda noch mehr Charme erhält und so die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft. Die Küche ist separat und gut organisiert, während ein Badezimmer mit Dusche das Erdgeschoss abrundet.

Im

Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die durch das Badezimmer mit Badewanne ergänzt werden. Im Untergeschoss befinden sich zwei helle Räume, die als Hobbyraum und Taverne genutzt werden können, und ein Badezimmer mit Dusche, was es ermöglicht, auch Gäste für längere Aufenthalte unabhängig zu beherbergen. Die Waschküche und der Weinkeller runden die Etage ab.

Im Aussenbereich umrahmt der gepflegte Garten mit Steinmauern das Haus und bietet einen geschützten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Das Grundstück verfügt zudem über eine grosszügige Zufahrt, die das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Diese Immobilie ist

die ideale Wahl für diejenigen, die eine unabhängige Wohnlösung mit gut verteilten, familienfreundlichen Räumlichkeiten in einer ruhigen und gut vernetzten Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen angenehmen Besuch zu vereinbaren.

WOHNFLÄCHE (OBERGESCHOSS): ca. 258 m²

NUTZFLÄCHE: ca. 315 m²

GRUNDSTUECKFLÄCHE: 467 m²