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Dorfhaus – Collombey

Zimmer5
Wohnfläche99 m²
Preis des ObjektsCHF 665'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1868 Collombey-Muraz

Angaben

Referenz
Maison individuelle villageoise
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1979
Zimmer
5
Wohnfläche
99 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus im Dorfzentrum
Dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus liegt im Zentrum des Dorfes Collombey und bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein Projekt verwirklichen und etwas Eigenes schaffen möchten.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit nutzbaren Aussenbereichen und besticht vor allem durch seine Unabhängigkeit und sein Entwicklungspotenzial. Obwohl es Renovierungsarbeiten erfordert, kann die bestehende Struktur so umgestaltet werden, dass sie Ihren Wünschen entspricht, sei es für ein gemütliches Hauptwohnhaus oder eine Anlage mit hohem Renditepotenzial.
Der Garten und die Aussenbereiche bieten viele Möglichkeiten für die Gestaltung: Terrasse, Entspannungsbereich, Landschaftsgarten oder Spielplatz, alles in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung.

Hauptmerkmale:

- Zentrale Lage
- Ruhige Wohngegend
- Vielseitig gestaltbarer schöner Garten, Entspannungsbereich und Treffpunkt
- Nähe zu den Annehmlichkeiten, und gleichzeitig ein privilegiertes Wohnumfeld

Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:

- Sonnige überdachte Terrasse mit Blick auf die Dents du Midi
- Wohnzimmer mit Kamin
- Ausgestattete Küche
- Sanitäreinrichtungen
- Technikraum
- Abstellraum

1. Stock:

- 4 Schlafzimmer
- Sanitäreinrichtungen

Anbau:

- Unabhängiger Garage

Ausstattung:

- PVC-Verglasung (Doppelverglasung) im Erdgeschoss
- Gasheizung
- Fliesen- oder Laminatböden
- Stauraum (Wandschränke usw.)
- OIBT-Prüfung im Oktober 2025

Aussenbereiche:
Die Aussenbereiche bieten viele Möglichkeiten für zusätzliche Gestaltungselemente
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit für Familien, die ein individuelles, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Dorfzentrum suchen
Maison individuelle villageoise
Située au centre du village de Collombey, cette villa individuelle construite en 1979 offre une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation.

Implantée sur une parcelle bénéficiant d'extérieurs aménageables, la maison séduit avant tout par son indépendance et son potentiel de valorisation. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, sa structure existante permet d'envisager une transformation complète selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse, ou un investissement à fort potentiel.
Le jardin et les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagements : terrasse, espace détente, jardin paysager ou aire de jeux, le tout dans un environnement calme et résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Situation centrale
- Quartier paisible
- Beau jardin modulable à souhait, espace détente et convivial
- Proximité des commodités, tout en profitant d'un cadre résidentiel privilégié

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :

- Terrasse couverte bien ensoleillée avec vue sur les Dents-du-Midi
- Salon/séjour avec cheminée
- Cuisine équipée
- Local sanitaires
- Local technique
- Réduit

1er étage :

- 4 chambres
- Local sanitaires

Annexe :

- Garage indépendant

Equipements :

- Vitrages PVC (doubles vitrages) au rez-de-chaussée
- Chauffage au gaz
- Sols en carrelage ou revêtement stratifié
- Espaces de stockages (armoires murales...)
- Contrôle OIBT effectué au mois d'octobre 2025

Extérieurs :
Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires
Une belle opportunité à saisir, ce bien conviendrait parfaitement à une famille recherchant un bien immobilier individuel à rénover au coeur d'un village