Elegante Villa mit weitläufigem Garten und privatem Studio, ein Ort der Ruhe.

In Commugny, im Herzen des Heiligen Landes, erwartet Sie diese elegante und grosszügige Doppelhaushälfte, die 2023 sorgfältig renoviert wurde und ein privilegiertes Wohnerlebnis mit viel Ruhe, Komfort und Modernität bietet. In einem begehrten Wohnquartier gelegen, empfängt Sie dieses raffinierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem 650 m² grossen, sorgfältig angelegten, von Bäumen umgebenen und von neugierigen Blicken abgeschirmten Grundstück, das sich ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben eignet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6,5 lichtdurchflutete Zimmer und 3 Badezimmer: Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich um einen grosszügigen, gemütlichen Salon mit Kamin, einen Essbereich und eine komplett ausgestattete Küche. Zwei grosszügige Terrassen erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise zu einem umzäunten und von Bäumen umgebenen Garten, der Ruhe ausstrahlt. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer und ein Balkon mit freier Aussicht runden die Etage harmonisch ab. Im Untergeschoss befindet sich ein unabhängiges Gästeappartement mit separatem Eingang – ideal für einen Verwandten, einen Teenager oder als Homeoffice. Es umfasst einen Wohnbereich, eine Küche, einen multifunktionalen Raum und ein Duschbad. Dieses schlichte und elegante Anwesen verfügt zudem über eine Doppelgarage, einen Aussenparkplatz, Dreifachverglasung, eine Wärmepumpe für den Kamin und eine verstärkte Wärmedämmung, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem See, 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, vereint dieses Anwesen Charme, Platz, Modernität und eine einzigartige Lage. Eine seltene Adresse für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.