Elegante Villa mit weitläufigem Garten und privatem Studio, ein Ort der Ruhe.

Entdecken Sie in Commugny, im Herzen des Heiligen Landes, diese elegante und grosszügige Doppelhaushälfte, die 2023 sorgfältig renoviert wurde und ein privilegiertes Wohnerlebnis mit viel Ruhe, Komfort und Modernität bietet. In einem begehrten Wohnquartier gelegen, empfängt Sie dieses raffinierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem 650 m² grossen, sorgfältig angelegten, von Bäumen umgebenen und von neugierigen Blicken abgeschirmten Grundstück, das sich ideal für ein ruhiges und funktionales Familienleben eignet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es 6,5 lichtdurchflutete Räume und 3 Badezimmer: Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich um einen grosszügigen, gemütlichen Salon mit Kamin, eine Esszimmer-Reihe und eine komplett ausgestattete Küche. Zwei grosszügige Terrassen erweitern den Wohnbereich natürlich in einen begrünten und umzäunten Garten, der Ruhe ausstrahlt. Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Eine zweite Badezimmer und ein Balkon mit freiem Blick runden die Etage harmonisch ab. Das Untergeschoss umfasst ein unabhängiges Gästeappartement mit eigener Eingangstür – ideal für einen Verwandten, einen Teenager oder einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Es verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, einen Mehrzweckraum und ein Duschbad. Dieses schlichte und elegante Anwesen bietet auch eine Doppelgarage, einen Aussenparkplatz, Dreifachverglasung, eine Wärmepumpe für den Kamin und eine verstärkte Wärmedämmung, die für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem See, 5 Minuten vom Bus und 10 Minuten von Genf entfernt, vereint dieses Anwesen Charme, Platz, Modernität und eine hervorragende Lage. Eine seltene Adresse für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien kennenzulernen, besuchen Sie www.luxity.ch – Luxity, die Immobilien auf Mass in Genf. L. Florentin ? +41 78 229 29 36