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Moderne Villa C, Chavannes des bois, Abby Bryand Immobilien

Zimmer5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 2'070'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

16A Route de Coppet, 1291 Commugny

Angaben

Referenz
P31309
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Zimmer
5
Grundstücksfläche
315 m²
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Idealerweise gelegen, nur 10 Minuten von Genf und Nyon entfernt, bieten wir Ihnen eine wunderschöne, moderne und helle Villa in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet an. Zeitgenössische
Villa / Terre Sainte
Diese wunderschöne Villa erstreckt sich über 3 Etagen:
Im Erdgeschoss finden Sie einen herrlichen Wohnraum mit Blick auf den Garten und einer überdachten Terrasse. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Im 1. Stock
befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Das Hauptschlafzimmer ist sehr komfortabel und verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, der ideal für einen Spielraum, ein Heimkino oder ein Fitnessstudio geeignet ist. Die Deckenhöhe beträgt angenehm 1,30 bis 2,40 m und die Wohnfläche ist sehr angenehm x m2.
Die Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.
Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen.
Ein geschlossener Garagenraum im Untergeschoss: Ein Stellplatz und ein Garagenplatz runden die Villa ab, ebenso wie mehrere Besucherparkplätze.
Das Heizsystem ist umweltfreundlich: Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneele

Sie haben die Möglichkeit, die endgültige Einrichtung Ihres Wohnraums und die Innenausstattung zu wählen: Küche, Bodenbeläge, Badezimmer, Grösse der eventuellen Untergeschosse (zusätzlich).
Diese Villa befindet sich nur 2 Gehminuten von einem hervorragenden Restaurant entfernt und bietet Ihnen auch einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, öffentlichen Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie zu einem interkommunalen Kindergarten.
Die internationale Schule und das Collège du Leman sind etwa 10 Autominuten entfernt.
Chavannes-de-Bois liegt im Zentrum zahlreicher kultureller und sportlicher Aktivitäten wie dem Tennisclub und dem Ponyclub. Sie können auch Wanderungen in einer sehr angenehmen Umgebung zwischen See und Bergen unternehmen.
Ich freue mich darauf, Ihnen weitere Informationen zukommen zu lassen und Sie vor Ort zu einer Besichtigung einzuladen.


Bitte kontaktieren Sie mich unter +41792734147 oder senden Sie mir eine Anfrage, um die Broschüre zu erhalten: abby@abbybryand-immo.ch Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen, Mit freundlichen Grüssen, Abby Abby Bryand Real Estate Agency +41792734147 Chemin des Clyettes 10b, 1273 Arzier-Le Muids abby@abbybryand-immo.ch







Idéalement situées à une dizaine de minutes de Genève et de Nyon, nous vous proposons une magnifique Villa moderne et lumineuse au sein d’un quartier résidentiel, calme et agréable
Villa contemporaine / Terre Sainte
Cette magnifique villa est disposée sur 3 niveaux :
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. La cuisine est moderne et entièrement équipée.
Elle bénéficie de 3 chambres à coucher et deux salles de bains au 1er étage.
La chambre parentale est très confortable et elle a sa propre salle de bains attenante.
Les combles vous offrent un espace complémentaire idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de fitness. La hauteur sous-plafond est agréable et va de 1m30 à 2m40 et l’espace de vie est agréable x m2.
La Villa bénéficie également d’une Cave, buanderie et espace technique.
Le jardin est au décor naturel arborisé et aménagé, vous avez la possibilité de rajouter une piscine
Un Garage au sous-sol fermé : un box et une place de parking complètent la Villa ainsi que plusieurs places visiteurs.
Le Système de chauffage est écologique : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Vous avez la possibilité de choisir l’aménagement final de votre espace de vie et vos finitions intérieures : Cuisine, revêtements de sols, salle de bains, taille des éventuels sous-sols (en sus) .
Cette villa se trouve à deux minutes à pied d’un excellent Restaurant, vous avez également un accès facile aux transports publiques, écoles primaires et secondaires publiques ainsi qu’une crèche intercommunale.
L’école internationale et le collège du Leman sont à environ 10 minutes en voiture.
Chavannes de bois est au centre de multitude d’activités culturelles et sportives telles que le Tennis Club, le Poney Club. Vous profiterez également de randonnées au sein d’un environnement fort agréable entre lac et montagnes.
Je me réjouis de partager d’avantage d’information avec vous et de vous retrouvez sur place pour une visite guidée des lieux.
Merci de me contacter au +41792734147 ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette :
abby@abbybryand-immo.ch
Au plaisir de vous rencontrer, Cordialement, Abby
Abby Bryand Real Estate Agency
+41792734147
Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids
abby@abbybryand-immo.ch