Einfamilienhaus with 7 rooms on sale in Coppet - 250 m²

OFF-MARKET-HAUS –

NICHT-REPRÄSENTATIVES FOTO In einer privilegierten Wohnlage, in einer der begehrtesten Gemeinden am Seeufer, liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nur wenige Minuten vom Genfersee, dem Bahnhof Coppet, den Geschäften und renommierten Schulen entfernt ist. Das in den 1990er-Jahren auf einem grosszügigen, vollständig umzäunten Grundstück von 1 535 m²

erbaute Haus bietet auf etwa 250 m² Wohnfläche ein aussergewöhnliches Wohnambiente und besticht durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine Raumaufteilung, die perfekt auf das Familienleben abgestimmt ist

. Die grosszügigen Empfangsräume im Erdgeschoss laden zum Verweilen ein. Das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich weit zu den Terrassen und dem Garten

und schafft so eine schöne Verbindung zwischen den Innen- und Aussenräumen. Das Esszimmer bietet einen schönen Ausblick auf den Swimmingpool und den baumbestandenen Garten, während die grosszügige, funktionale Küche einen idealen Raum für die täglichen Mahlzeiten bietet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ergänzt die Etage.



Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so gestaltet, dass er den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Vier weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Arbeitsräume. Eine Familienbadezimmer und eine Duschkabine runden die Etage ab.

Im Untergeschoss befinden sich Räume, die im Alltag besonders geschätzt werden. In einem grosszügigen, vielseitig nutzbaren Raum kann nach Wunsch der zukünftigen Besitzer ein Spielzimmer, ein Fitnessraum, ein Home-Cinema oder ein Familienzimmer eingerichtet werden. Eine Kellerabstellkammer, eine Waschküche, ein Technikraum und mehrere Abstellräume ergänzen die Etage. Im Aussenbereich bildet der Garten ein wahres grünes Refugium. Der vollständig umzäunte und sorgfältig gepflegte Garten garantiert Privatsphäre und Sicherheit für die Kinder. Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Gartengestaltung ein und lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien zu geniessen. Ein separates Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Atelier, Freizeitraum oder zusätzlicher Übernachtungsraum. Ein Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab. Die Lage ist ideal und die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen und privaten Schulen der Region, den Sportanlagen, den Geschäften im Zentrum von Coppet sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung nach Genf, Nyon und zum internationalen Flughafen ermöglichen. Die wichtigsten Pluspunkte: – Unabhängige Dependance – Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze – Ruhige und begehrte Wohngegend – Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln – Schnelle Verbindung nach Genf, Nyon und zum Flughafen – Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Einrichtungen der Region Eine seltene Gelegenheit für Familien, die Platz, Komfort und eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der «Heiligen Erde» suchen. Verkaufspreis: CHF 3 850 000.-