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Dachgeschosswohnung zu renovieren - freier Blick - ruhige und grüne Umgebung

Zimmer5
Wohnfläche82 m²
Preis des ObjektsCHF 220'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin du Bouillet 8, 1856 Corbeyrier

Angaben

Referenz
P29835
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Grundstücksfläche
116 m²
Wohnfläche
82 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Chalet befindet sich im Herzen des Dorfes Corbeyrier und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Ebene des Chablais. Es ist nach Süden ausgerichtet und geniesst somit das ganze Jahr über viel Sonnenschein. Im Laufe der Zeit wurde es erweitert und bietet nun eine Wohnfläche von etwa 150 m2.

Corbeyrier (930 m) liegt 15 Autominuten (20 Minuten mit dem Bus) von Aigle entfernt und ist für alle Naturliebhaber und Wanderfreunde geeignet, die Ruhe und Authentizität suchen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Etagen:

- Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsbereich, der zu einem Abstellraum, einem Raum (8 m2), der früher als Friseursalon genutzt wurde, und einer Küche (nur mit Waschbecken ausgestattet) führt. Ein schönes Schlafzimmer mit ca. 16 m2 und schönem Parkettboden bietet Zugang zu einem kleinen Balkon mit freier Sicht. Ein WC und ein Platz unter der Treppe, der als Öltank genutzt wird, runden dieses Geschoss ab.

- Das erste Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar, die zu einem Raum führt, der ebenfalls als Küche genutzt wurde. Ein 9 m2 grosses Schlafzimmer und ein 14 m2 grosses Schlafzimmer bieten Zugang zu einem 16 m2 grossen Holzbalkon, der sich über das gesamte Geschoss erstreckt. Ein kleiner Raum von weniger als 5 m2 könnte als Ankleide oder Büro genutzt werden.

Über eine Luke auf dem Südbalkon gelangt man in den Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.

Links vom Haupteingang befindet sich ein Anbau, der als Werkstatt genutzt wird.

Das untere Geschoss verfügt über zwei Räume, die als Keller, Fahrrad- und Skistall etc. genutzt werden können.

Das Chalet benötigt Renovierungsarbeiten und muss auf den neuesten Stand gebracht und den Normen angepasst werden.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt oder für eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Isabelle Mandrin 079 287 18 01
Situé au coeur du village de Corbeyrier, ce chalet mitoyen offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes ainsi que sur la plaine chablaisienne. Il bénéficie d'une exposition plein Sud et ainsi d'un généreux ensoleillement tout au long de l'année. Au fil du temps, il a subi des agrandissements et propose ainsi environ 150 m2 utiles.

A 15 minutes d'Aigle en voiture (20 minutes en bus), Corbeyrier (930 m) conviendra à tous les amoureux de la nature et amateurs de randonnées, à la recherche de calme et d'authenticité.

La partie habitation se répartit sur 2 étages :

- Le rez-de-chaussée offre un petit hall d'entrée desservant un réduit, une pièce (8 m2) utilisée autrefois comme salon de coiffure et une cuisine (équipée uniquement d'un évier). Une jolie chambre d'environ 16 m2 dotée d'un beau plancher donne accès sur un petit balcon avec une vue dégagée. Un WC complète cet étage, ainsi qu'un espace sous l'escalier accueillant la citerne à mazout.

- Le premier étage est accessible par un escalier intérieur s'ouvrant sur une pièce ayant également servi de cuisine. Une chambre de 9 m2 et une seconde de 14 m2 donnent accès au balcon en bois de 16 m2 environ longeant tout l'étage. Un petite pièce de moins de 5 m2 pourrait servir de dressing ou de bureau.

Une trappe située sur le balcon Sud donne accès aux combles offrant un espace de rangement.

A gauche de l'entrée principale se trouve une annexe utilisée comme atelier.

Le rez inférieur comporte deux pièces pouvant servir de cave, local à vélos et skis, etc.

Ce chalet nécessite des travaux de rénovation et une mise au goût du jour et aux normes.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite sur place :

Isabelle Mandrin 079 287 18 01