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Charmante Minergie-Doppelhaushälfte mit herrlichem Baumbestand im Garten!

Zimmer6
Wohnfläche160 m²
Preis des ObjektsCHF 2'790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1246 Corsier

Angaben

Referenz
M-25-102-3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2011
Zimmer
6
Heizanlage
Gasheizung
Grundstücksfläche
440 m²
Wohnfläche
160 m²
Netto Fläche
285 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses schöne Minergie-Doppelhaus (HPE) bietet eine ruhige und wohnliche Wohnumgebung, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, dem See und den Schulen.
Auf drei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 160 m2 mit durchdachten und hellen Räumen.

Die Verteilung sieht wie folgt aus:


Erdgeschoss:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Wohn-/Esszimmer
  • Offene, ausgestattete Küche
  • Veranda
  • Sonnenterrasse

1. Stock:
  • Elternschlafzimmer mit Duschraum und Einbauschränken
  • Zweite Suite mit kompletter Duschkabine (Dusche, WC und Waschbecken)
  • Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Komplettes Badezimmer (WC, Badewanne und Waschbecken)

Heizbarer und ausgebauter Keller:
  • Grosser, vielseitig nutzbarer Raum
  • Küchenecke
  • Waschküche mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Technischer Raum
  • Keller mit Wolfsschlupf

Parkplätze
  • Ein geschlossener Box
  • 4 Aussenparkplätze

Zusätzliche Leistungen:
  • Ferngesteuerte elektrische Rollläden,
  • Thermische Solaranlagen für Warmwasser
  • Doppelfluss-Lüftung,
  • Gas-Fussbodenheizung,
  • Dreifachverglasung,
  • Kanadischer Brunnen (geothermisches System, das die konstante Temperatur des Bodens nutzt, um die Luft vorzuwärmen oder vorzukühlen)
  • Automatische Bewässerung im Garten
  • Garage mit elektrischem Tor und Ladestation für Elektroautos

Unbedingt besuchen!!!
Cette belle villa jumelée Minergie (HPE) offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commodités, du lac et des écoles.
Édifiée sur trois niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 160 m2, avec des espaces bien pensés et lumineux.

Elle se distribue comme suit :


Rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée avec placards encastrés
  • Salon / salle à manger
  • Cuisine équipée ouverte
  • Véranda
  • Terrasse ensoleillée

1er étage :
  • Suite parentale avec salle de douche et placards encastrés
  • Deuxième suite avec salle de douche complète (douche, wc et lavabo)
  • Chambre avec placards encastrés
  • Salle de bains complète (wc, baignoire et lavabo)

Sous-sol chauffé et aménagé :
  • Grande pièce polyvalente
  • Coin cuisine
  • Buanderie avec douche, wc et lavabo
  • Local technique
  • Cave avec saut de loup

Stationnements
  • Un box fermé
  • 4 places de parking extérieures

Prestations complémentaires :
  • Stores électriques programmables à distance,
  • Panneaux solaires thermiques pour eau chaude
  • Ventilation double flux, 
  • Chauffage au sol au gaz,
  • Triple vitrage,
  • Puits canadien (système géothermique qui utilise la température stable du sol pour préchauffer ou pré-refroidir l'air)
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Garage équipé d’une porte électrique et d’une borne de recharge pour voiture électrique

A visiter sans tarder !!!

Eigenschaften

Zustand
  • Renoviert