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Haus 5.5 Zimmer

Zimmer5.5
Wohnfläche185 m²
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Grand-Rue 33, 2823 Courcelon

Angaben

Referenz
21706645
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Wohnfläche
185 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
ARI-218 – Neues 5,5-Zimmer-Haus in Courroux-Courcelon
**Erdgeschoss**
* Eingangshalle-Vestibül 12 m2; * Badezimmer mit WC und Dusche 4,30 m2; * Neben der Küche gelegener Vorratsraum 4,60 m2; * Offene Küche zum **Wohn-Esszimmer 54,30 m2**. * Aussenbereich:

* **Terrasse 31,90 m2 mit überdachtem Teil 18,40 m2;** * Abstellraum 7 m2; * Überdachte Autostellfläche 30,30 m2. **Obergeschoss**
* **Elternschlafzimmer mit Ankleideraum 17,70 m2**; * Schlafzimmer 2 13,50 m2; * Schlafzimmer 3 12,30 m2; * Schlafzimmer 4 12 m2; * Flur, Verteilung 8,70 m2; * **Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche 7,10 m2.** **Ausbaumögliches Dachgeschoss 77 m2, Firsthöhe 3,50 m.**

**Keller**
* Keller 9,30 m2; * Waschküche und Technikraum 9,30 m2; * Flur, Verteilung 6,50 m2. **Nach Minergie-Standard**
* Beton- und Mauerwerkbau SIA 416; * **Perimeterdämmung 20 cm**; * Fussbodenheizung; * **Luft-Wasser-Wärmepumpe**; * **Photovoltaik-Solarpanels** (19 Panels mit einer Fläche von ca. 40 m2); * **Dreifachverglaste Aluminium-PVC-Fenster**; * **Dreifachverglaste Aluminium-PVC-Fenster mit Schiebe- und Drehfunktion;** * **Motorisierte Rollläden**; * **Moskitonetze**; * Kaminzug für Holzofen im Wohnzimmer. **Wärmepumpe und Solaranlage**
* Die neueste Generation der Wärmepumpe hat die Energieeffizienzklasse


* **A++ bei 35° für die Fussbodenheizung** und * **A+ bei 55° für die Warmwasseraufbereitung** * Die Stromverbrauchsrechnung wird auf ca. CHF 1 000.00 /1 500.00 pro Jahr geschätzt (Tarif 0,29 ct/kWh). * Die Stromproduktion der Solaranlage wird auf**über 7 900 kWh pro Jahr** geschätzt, davon werden über 5 000 kWh ins Netz eingespeist und 2 700 kWh für den Eigenverbrauch genutzt. (Schätzung für die 12 Monate des Jahres; abhängig von der Sonneneinstrahlung). **Courcelon** 2823 Courcelon liegt im Bezirk Delémont im Kanton Jura. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Courroux hat sich in den letzten fünf Jahren um +0,3% im Durchschnitt pro Jahr erhöht und beträgt 3 313 Einwohner (Stand 31.12.2022). Die Steuerbelastung beträgt 14,5% (Kanton: 14,4%). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde im Durchschnitt bei 1,6% pro Jahr, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 1,0% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10,1% verändert (Kanton: +10,3%).

ARI-218 - Nouvelle maison à venir de 5,5 pièces à Courroux-Courcelon
**Rez-de-chaussée**
* Hall d'entrée-vestibule de 12 m2 ; * Salle d'eau comprenant WC-Douche de 4,30 m2 ; * Cellier attenant à la cuisine de 4,60 m2 ; * Cuisine ouverte sur le **séjour-salle à manger de 54,30 m2.* Extérieur :

* **Terrasse de 31,90 m2 avec partie couverte de 18,40 m2 ;** * Réduit de 7 m2 ; * Couvert à voiture de 30,30 m2. **Etage**
* **Chambre parentale avec dressing de 17,70 m2** ; * Chambre 2 de 13,50 m2 ; * Chambre 3 de 12,30 m2 ; * Chambre 4 de 12 m2 ; * Hall, distribution de 8,70 m2 ; * **Salle d'eau avec WC-baignoire et douche de 7,10 m2.* **Combles aménageables de 77 m2, hauteur sous le faîte de 3,50 m.**

**Sous-sol**
* Cave de 9,30 m2 ; * Buanderie et technique de 9,30 m2 ; * Hall, distribution de 6,50 m2. **Aux normes "Minergie"**
* Construction béton et maçonnerie aux normes SIA 416 ; * **Isolation périphérique de 20 cm** ; * Chauffage au sol ; * **Pompe à chaleur air/eau** ; * **Panneaux solaires photovoltaïques** (19 panneaux pour une surface d'env. 40 m2) ; * **Fenêtres alu/pvc triples vitrages isolants** ; * **Baie vitrée triples vitrages isolants levante et coulissante ;** * **Stores alu motorisés** ; * **Moustiquaires** ; * Canal de cheminée pour poêle à bois dans le séjour. **Pompe à chaleur et panneaux solaires**
* La pompe à chaleur de dernière génération a le label énergétique * **A++ à 35° pour le chauffage au sol**et * **A+ à 55° pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire** * En théorie, sa consommation d'électricité est d'environ CHF 1'000.00 /1'500.00 par an (tarif à 0,29 ct/kw).  

* La production d'électricité des panneaux solaires est estimée à**plus de 7'900 kWh par an** ; dont plus de 5'000 kWh sont injectés sur le réseau et de 2'700 kWh pour la propre consommation. (Estimation sur les 12 mois de l'année; en fonction de l'ensoleillement). **Courcelon**
2823 Courcelon se situe dans le District de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Courroux a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 313 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,5% (canton: 14,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +10,1% au cours des cinq dernières années (canton: +10,3%).

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Zustand
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