Einfamilienhaus with 6 rooms on sale in Courtételle - 166 m²

Zu verkaufen in Courtételle, schönes Familienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage, im Zentrum des Dorfes und in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Erbaut im Jahr 2012 auf einem 498 m2 grossen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, bietet sie einen ausgezeichneten Wohnkomfort und sehr gute Energieeffizienz: Fussbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Minergie-Zertifizierung, Solaranlage installiert im Jahr 2024 mit einmaliger Vergütung, Warmwasserbereiter mit 400 Litern Fassungsvermögen und Regenwassertank für WC, Waschmaschine und Garten.

Das Haus hat eine Fläche von 90 m2 im Erdgeschoss und 76 m2 im Obergeschoss. Es verfügt auch über eine grosse überdachte Terrasse, einen festen Raum, der als Lagerraum, Keller oder Gartenhaus genutzt werden kann, sowie über Parkplätze mit der Möglichkeit, einen Autogarage zu bauen.

Verteilung

Erdgeschoss:

• 1 Schlafzimmer 13,60 m2
• Grosser Eingangsbereich mit offenen Decken und Einbauschränken
• Grosses Wohn-/Esszimmer/Küche von 49,10 m2 mit Cheminée, Wärmerückgewinnung und grossen Panoramafenstern
• Keller von 6,30 m2
• 9,70 m2 WC-Waschbecken, das auch als Wäscheraum dient

Stockwerk:

• 1 Schlafzimmer 14 m2
• 1 Spielzimmer von 18,30 m2, das als Büro oder als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann
• 1 Schlafzimmer von 14 m2 mit angrenzendem Ankleidezimmer von 4,30 m2
• 1 grosses Badezimmer mit 9,60 m2 mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC
• 1 reduziert um 3,90 m2
• 1 Technikraum von 12 m2

Ein modernes, funktionales und energieeffizientes Haus, ideal für eine Familie.