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Elegante freistehende 6.5-Zimmer-Villa mit Pool und Jacuzzi

Zimmer6.5
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Le Pralet 14, 1721 Courtion

Angaben

Referenz
042668
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
4
Baujahr
2008
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Heizanlagen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holzheizung, Solarheizung
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
220 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
652 m²
Wohnfläche
170 m²
Gebäudevolumen
1'217 m³
Anzahl Toiletten
3
Gemeindesteuer
88 %
Kantonssteuer
96 %
Immobiliensteuer
2 ‰ des Einheitswertes

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive
Total
4 | inklusive

Beschreibung

Diese schöne freistehende Villa mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 170 m² befindet sich auf einem 652 m² großen Grundstück am Rande einer Landwirtschaftszone in einem ruhigen Wohnviertel des Dorfes Courtion und bietet einen privilegierten Lebensrahmen. In der Nähe von Freiburg und doch von der Ruhe des Landes profitierend, besticht sie durch ihre großzügigen Volumen, ihre gepflegten Außenanlagen und ihre Komfortausstattung.

  • Freistehende Villa mit 6.5 Zimmer
  • Wohnfläche von ca. 170 m²
  • 3 Schlafzimmer und eine Mastersuite
  • Doppelgarage mit automatischer Tür
  • Grabenschwimmbad und Jacuzzi in einem Poolhaus

Das Dorf Courtion, das an die Gemeinde Misery-Courtion angeschlossen ist, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, sein aktives Dorfleben, seine Grundschule und seine nahen Annehmlichkeiten aus. Es bietet dank der öffentlichen Verkehrsmittel einen schnellen Zugang zu Freiburg und Murten.

Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, in einer so außergewöhnlichen Umgebung Wohneigentum zu erwerben!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Lärmschutzwand
  • Zaun
  • Mit Gartenhaus
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
  • Outdoor-Küche
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrisches Garagentor
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Felder
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
2.86 km
58'
31'
7'
Öffentliche Verkehrsmittel
239 m
6'
6'
2'
Kindergarten
221 m
6'
6'
1'
Primarschule
299 m
8'
8'
2'
Sekundarschule
8.29 km
2h27
39'
17'
Geschäfte
2.84 km
59'
39'
7'
Post
560 m
21'
21'
4'
Bank
3.58 km
1h15
33'
9'
Restaurants
212 m
6'
6'
2'