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Exklusives Angebot

Schöne helle Villa mit grossem Garten und Garagen in Couvet

Zimmer3.5
Wohnfläche94 m²
Preis des ObjektsCHF 750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Dr. Lerch 10, 2108 Couvet

Angaben

Referenz
Dr Lerch_10
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1959
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
3.5
Heizanlagen
Wärmepumpe, Solarheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Gartenfläche
777 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
94 m²
Gesamtfläche
925 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EXKLUSIVITÄT – GROSSER GARTEN – RUHIGER VORSTADTWOHNSTATT – LICHTGEFÜHRT

In einem ruhigen Wohnquartier von Couvet gelegen, befindet sich dieses charmante 3.5-Zimmer-Familienhaus auf 3 Ebenen.

Das 1959 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet heute schöne Räumlichkeiten auf einem 925 m² grossen Grundstück.


Das Haus profitiert den ganzen Tag über von einer angenehmen Helligkeit und verfügt über einen grossen, gepflegten Aussenbereich, der ideal ist, um die schönen Tage zu geniessen.

Dieses Anwesen bietet eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Derzeit verfügt das Haus über 2 geschlossene Zimmer, es wäre jedoch einfach, das grosse Elternschlafzimmer im 1. Stock in 2 Zimmer zu unterteilen, um so ein 4,5-Zimmer-Haus zu schaffen.

Die Verteilung sieht wie folgt aus:

Keller:

  • Lokales Atelier
  • Technische Räume Wärmepumpe und Waschküche
  • Keller
  • 2 Garagen, davon eine mit direktem Zugang ins Innere

Erdgeschoss:

  • Verteilungshalle mit integrierten Schränken
  • 1 offener Raum mit Balkon
  • Balkon ca. 14 m² Südlage
  • Offene Küche, eingerichtet und ausgestattet
  • Esszimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
  • Wohnung mit Südwest-Ausrichtung
  • 1 Zimmer

1. Stock:

  • 1 Doppelzimmer, das in 2 Zimmer aufgeteilt werden kann
  • Badezimmer mit Dusche, Handtuchhalter, WC und Waschbecken
  • Dachgeschoss-Bürofläche
  • Dachboden-Stauraum
  • Keller

Aussen:

  • Grosser Garten mit Teich
  • Gartenhütte
  • bedeckt
  • Aussenkamin

EXCLUSIVITE - GRAND JARDIN - QUARTIER CALME - LUMINEUX

Située dans un quartier calme et résidentiel de Couvet, cette charmante maison familiale de 3.5 pièces est répartie sur 3 niveaux.


Construite en 1959, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd’hui de beaux volumes sur une parcelle de 925 m².

La maison profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée et dispose d’un grand espace extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours.

Ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Disposant actuellement de 2 chambres fermées, il serait aisé de diviser en 2 la grande chambre parentale au 1er étage afin d'en faire une maison de 4.5 pièces.

Elle se distribue de la manière suivante :

Sous-sol :

  • Local atelier
  • Local technique pompe à chaleur et buanderie
  • Cave
  • 2 garages dont un avec accès direct à l'intérieur

Rez-de-chaussée :

  • Hall de distribution avec armoires intégrées
  • 1 pièce ouverte sur le balcon
  • Balcon d'environ 14 m² exposé Sud
  • Cuisine ouverte, agencée et équipée
  • Salle à manger
  • Salle d'eau équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo
  • Séjour exposé Sud-Ouest
  • 1 chambre

1er étage :

  • 1 chambre double pouvant être divisée en 2 chambres
  • Salle d'eau équipée d'une douche, d'un radiateur porte-serviettes, d'un WC et d'un lavabo
  • Espace bureau mansardé
  • Espace de rangement mansardé
  • Galetas

Extérieur :

  • Grand jardin avec étang
  • Cabanon de jardin
  • Couvert
  • Cheminée d'extérieur

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Barbecue
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Atelier
  • Einbauschrank
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Glasfaser
Boden
  • Parkett
  • Laminat
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Bahnhof
850 m
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
6'
1'
Primarschule
750 m
10'
2'
Geschäfte
600 m
9'
2'
Post
600 m
9'
2'
Bank
600 m
9'
2'
Krankenhaus
400 m
5'
1'
Restaurants
600 m
9'
2'