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Lageplan
Aussergewöhnlich

EINZELHAUS, RUHIGER PLATZ AM UMSCHLAGSTEIL DES NEUCHÂTELER SEES

Zimmer4.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 2'700'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1588 Cudrefin

Angaben

Referenz
1146115009
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2006
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
1'200 m²
Wohnfläche
250 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese wunderschöne, charmante Villa liegt auf den Hügeln des Dorfes Cudrefin und bietet einen
panoramischen Blick auf den Neuenburgersee und die Jura-Hügel. Sie befindet sich in einem
ruhigen Wohngebiet und bietet eine friedliche und einladende Umgebung, die ideal
für Kunden ist, die Ruhe und Komfort suchen.
Die Villa zeichnet sich durch ein elegantes Elternschlafzimmer aus, das mit einem
angrenzenden Badezimmer und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Die grosszügige, offene
Küche, die für Feinschmecker konzipiert wurde, fügt sich harmonisch in einen hellen Wohnraum im mediterranen Stil ein.
Sie ist perfekt für Empfänge geeignet und bietet direkten Zugang zu einer Terrasse mit
Pergola und Swimmingpool, die ideal für sonnige Tage ist.
In den kühleren Jahreszeiten werden Ihre Gäste die gemütliche Atmosphäre des
grossen Wohnzimmers mit einer Deckenheizung zu schätzen wissen.
Im unteren Geschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer
eigenen Terrasse. Eine grosse Badezimmer mit italienischer Dusche, eine Waschküche
mit Technikraum und ein direkter Zugang zum Innenparkplatz runden das Angebot ab.
Ein seltener und attraktiver Pluspunkt ist ein authentischer Carnotzet mit Weinkeller, der im
Geist der lokalen Kellermeister gestaltet wurde und für Freunde von Geselligkeit und guten Weinen
ein wahrer Genuss ist. Schliesslich ist die Villa mit den neuesten Technologien für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet: Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe mit Erdsonde,
Wasserenthärter und ein Hausautomationssystem.

Nichée sur les hauteurs du village de Cudrefin, cette superbe villa de charme offre une
vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et les reliefs de l’arc jurassien. Située dans un
quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible et accueillant, idéal
pour une clientèle en quête de sérénité et de confort.
La villa se distingue par une suite parentale élégante, comprenant une salle de bain attenante
ainsi qu’un dressing. La vaste cuisine ouverte, conçue pour les amateurs de gastronomie,
s’intègre harmonieusement à un espace de vie lumineux au style méditerranéen.
Parfaitement pensée pour recevoir, elle permet un accès direct à la terrasse, dotée d’une
pergola et d’une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Lors des saisons plus fraîches, vos invités apprécieront l’atmosphère chaleureuse du
spacieux salon, agrémenté d’une cheminée suspendue.
Le niveau inférieur propose deux chambres confortables, chacune disposant d’un accès à
une terrasse privative. Une grande salle de bain avec douche à l’italienne, une buanderie
avec local technique, ainsi qu’un accès direct au garage intérieur complètent cet espace.
Un atout rare et séduisant : un authentique carnotzet avec cave à vin, conçu dans l’esprit
des encaveurs de la région, ravira les amateurs de convivialité et de bons crus.
Enfin, la villa est équipée des dernières technologies en matière de confort et d’efficacité
énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur avec sonde géothermique,
adoucisseur d’eau et système domotique.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Teich
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
  • An einem Hang gebaut
  • Pizzaofen
  • Outdoor-Küche
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Schwimmbad
  • Hobbyraum
  • Unmöbliert
  • Smartes Thermostat
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • See
  • Berge
  • Jura
Stil
  • Mediterran
  • Atypisches Haus
  • Charakteristisches Haus
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Primarschule
1.2 km
Geschäfte
850 m
Restaurants
850 m