6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Cugy VD

BESCHREIBUNG

Diese 6,5 Zimmer Einfamilienvilla mit einer Wohnfläche von ca. 180 m2 verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• Ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin mit einer Fläche von 48 m2
• Eine geschlossene Küche mit einer Fläche von 10 m2
• Ein 9 m2 großes Schlafzimmer/Büro
• Eine Gästetoilette

Boden :

• Zwei Schlafzimmer von 16m2 und 17m2
• Ein 26 m2 großer Raum, der unterteilt werden kann
• Ein Badezimmer (Dusche-Badewanne-WC) von 10 m2

Keller :

• Ein 11 m2 großes Carnotzet/Büro
• Ein Badezimmer (Dusche/WC)
• Eine Garage für 2 Fahrzeuge von 35 m2
• Ein Technikraum/Waschküche
• Ein Keller/PC-Unterstand

Außenbereich:

• Komplett eingezäunter und bewaldeter Garten
• Große überdachte Terrasse (Süd-West-Ausrichtung)

Eckdaten

TECHNISCHE DATEN

Elektrische Heizung durch Konvektoren PVC-Fenster mit Isolierverglasung (ca. 2010) Rollläden aus Holz und pulverbeschichtetem Aluminium Ursprüngliche Küchen- und Badezimmeraufteilung Massivparkettboden im Wohnzimmer Teppiche in den Schlafzimmern Verputzen der Wände Deckenhöhe von 2,5m

Distanzen

AUSSTATTUNG

Kindertagesstätten und Kindergärten

Die Kindertagesstätte Arc-en-ciel nimmt Kinder vom Ende der Mutterschaftspause bis zum Eintritt in den ersten Zyklus auf.

Schulunterricht und Nachmittagsbetreuung - www.epscugy.ch

Die Colleges Combe und Chavannes sind 500 Meter entfernt.

Die Schule von Cugy beherbergt etwas mehr als tausend Schüler im Alter von 4 bis 16 Jahren, aufgeteilt auf etwa fünfzig Klassen von der 1. bis zur 11. Klasse.

Der Interkommunale Schulverband von Cugy und Umgebung verwaltet und stellt die Schulräume und Einrichtungen bereit, die für die Hausaufgabenbetreuung, die Schulkantinen und den Empfang der Schüler ausserhalb der Schulzeiten erforderlich sind.

UAPE am Combe College in Cugy.

Geschäfte und Dienstleistungen

In Cugy finden Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel:

• Migros und Denner
• Bäckereien
• Lebensmittelgeschäfte und Metzgereien
• Ärzte und Zahnärzte
• Physiotherapeuten und Osteopathen
• Alternative Medizin
• Friseure
• Apotheken
• Banken
• Restaurants

Sport- und Kulturleben:

Cugy verfügt über zahlreiche Sport- und Kulturvereine. Hier sind einige der möglichen Aktivitäten:

• Fußball, Basketball, Tennis und Mountainbiken
• Turn- und Skiverein
• Fitness
• Gemischter Chor
• Usw.

Renovationsarbeiten

Werke

Diese Villa aus dem Jahr 1979 ist zwar in einem sehr guten Zustand, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Folgende Arbeiten sind daher einzuplanen:

Komplette Küchenrenovierung (mit Möglichkeit einer offenen Küche) Komplette Badsanierung Austausch von Schlafzimmerböden Renovierung der Schlafzimmerwände Energetische Sanierung des Hauses entweder durch eine Randdämmung und den Einbau von Photovoltaik-Modulen oder durch eine Änderung der Wärmeerzeugung. So oder so. Ein Fensteraustausch ist nicht sofort notwendig.