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Favorit

Renovierte freistehende Villa in St-George

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 140 m²
Preis des ObjektsCHF 1'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Dans un quartier paisible de la commune de St-George, 1188 St-George

Angaben

Referenz
042183
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Letzte Renovierungen
2025
Balkon
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Anzahl Terrassen
2
Heizanlagen
Elektrische Heizung, Pellets
Wärmeverteilungen
Bodenheizung, Kaminofen
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Höhenlage ü. M.
844 m
Gartenfläche
~ 1'083 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 1'307 m²
Wohnfläche
~ 140 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2
Aussen
6
Total
8

Beschreibung

In einer ruhigen Umgebung außerhalb des Dorfes St-George gelegen, bietet diese freistehende 3,5-Zimmer-Villa einen seltenen Lebensrahmen, der modernen Komfort und Gelassenheit vereint. Auf einem schönen Grundstück von 1'307 m² errichtet, profitiert es von einer idealen Süd-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung garantiert.

Dieses Haus mit 140 m² Wohnfläche wurde zwischen 2020 und 2025 vollständig renoviert und besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad/Dusche, WC und direktem Zugang zur Terrasse. Bei der gesamten Renovierung wurden bis ins kleinste Detail hochwertige Materialien verwendet - die neue Küche (2025) ist ein perfektes Beispiel dafür.

Die Außenbereiche sind sorgfältig angelegt, um die natürliche Umgebung ohne jegliche Gegenüberstellung voll auszunutzen: zwei Terrassen, ein Pizzaofen, eine Pergola-Ecke mit Brunnen und ein Jacuzzi auf Gartenebene schaffen eine echte Entspannungsatmosphäre. Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Keller, ein Carnotzet sowie sechs Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Dieser auf dem Markt seltene Objekttyp eignet sich perfekt für Personen, die Ruhe, einen gepflegten Lebensrahmen und einen großzügigen Außenbereich suchen und dabei weniger als 15 Minuten von den Annehmlichkeiten von Aubonne und Etoy entfernt wohnen möchten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Hütte
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Pizzaofen
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Partyraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Weinkühler
  • Eingebaute Kaffeemaschine
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Elektroauto-Ladestation
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Talsicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
202 m
4'
4'
2'
Primarschule
1.77 km
42'
21'
4'
Geschäfte
1.57 km
34'
13'
3'
Restaurants
1.55 km
34'
13'
3'