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Einfamilienhaus umgeben von Natur - Grüne und ruhige Umgebung in Dardagny

Zimmer8
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 2'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1283 Dardagny

Angaben

Referenz
M8330.2
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Letzte Renovierungen
1998
Zimmer
8
Wohnfläche
220 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Villa liegt mitten im Dorf Dardagny und geniesst eine aussergewöhnliche natürliche Umgebung, zwischen Weinbergen, Feldern und Wald. Sie bietet eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für Familien ist, die Ruhe, Grün und Lebensqualität suchen und gleichzeitig in der Nähe von Genf wohnen möchten. Das Dorf verfügt über eine Primarschule, einen öffentlichen Bus-Halt mit direkter Verbindung zum Bahnhof La Plaine der SBB und die Einkaufsmöglichkeiten in Satigny sind nur 6 km entfernt und leicht erreichbar.

Diese ehemalige Landwirtschafts-Wohnung, die 1998 sorgfältig renoviert wurde, liegt in einem landwirtschaftlichen Gebiet und verbindet den authentischen Charme eines traditionellen Hauses mit dem Komfort eines modernen Wohnhauses. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Wohnräume in einer grünen und ruhigen Umgebung.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
Eingangshalle
Gäste-WC mit Waschbecken
Geschlossene und funktionale Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Direkter Zugang zum Garage
Technische Räumlichkeiten

1. Stock
4 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit privatem Zugang zum Balkon
2 Badezimmer
Separate Waschküche

2. Stock (Dachgeschoss mit Wohnraum)
Grosser Spielraum
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Dachboden und Abstellraum

Ein integrierter Garage vervollständigt dieses funktionale und einladende Anwesen.

Das Haus ist von Grün umgeben und öffnet sich zu einem wunderschönen, baumbestandenen Garten, der ein wahres Naturparadies ist und eine ruhige, intime und erholsame Umgebung bietet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Mahlzeiten im Freien zu geniessen und sich mit der natürlichen Umgebung zu verbinden. Auf der oberen Etage bietet ein 11,5 m² grosser Balkon eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und verlängert die Verbindung zur Natur. Ein 27 m² grosser Aussenraum, der ideal für das Abstellen eines Fahrzeugs oder die Einrichtung eines vielseitigen Raums unter freiem Himmel geeignet ist, vervollständigt das Ensemble.

Verfügbarkeit: Sofort
Nichée au coeur de la commune de Dardagny, cette villa bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, champs et espaces boisés. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité, de verdure et de qualité de vie, tout en restant à proximité de Genève. Le village dispose d'une école primaire, d'un arrêt de transport avec liaison directe vers la gare CFF de La Plaine, et les commodités de Satigny, situées à seulement 6 km, sont facilement accessibles.

Implantée en zone agricole, cette ancienne maison rurale, rénovée avec soin en 1998, allie le charme authentique d'une bâtisse traditionnelle au confort d'un habitat moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes habitables dans un cadre verdoyant et serein.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC visiteurs avec lavabo
Cuisine fermée et fonctionnelle
Séjour avec cheminée
Accès direct au garage
Local technique

1er étage
4 chambres confortables dont une avec accès privatif au balcon
2 salles de bains
Buanderie indépendante

2ème étage (combles aménagés)
Grande salle de jeux
1 chambre
1 salle de bain
Grenier et réduit pour rangement

Un garage intégré complète ce bien fonctionnel et accueillant.

Entouré de verdure, le bien s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de nature offrant un cadre paisible, intime et ressourçant. Une terrasse invite à savourer les repas en plein air, en harmonie avec l'environnement naturel. À l'étage, un balcon de 11,5 m² offre une vue dégagée sur les paysages environnants, prolongeant ce lien privilégié avec la nature. Un abri extérieur de 27 m² vient compléter cet ensemble, idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace polyvalent à l'abri des intempéries.

Disponibilité : Immédiate