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Titelbild

Einfamilienhaus mit 8 Zimmer zum Verkauf in Dardagny - 265 m²

CHARME UND AUTHENTIZITÄT IM HERZEN DER GENFER LANDSCHAFT

Zimmer8
Wohnfläche265 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'995'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1281 Dardagny

Angaben

Referenz
2.1283.1995 – 1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1784
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
8
Etage
3. Stock
Wohnfläche
265 m²
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Charakter – Eleganz – Ruhe Diese charmante Dorfbewohner-Villa befindet

sich im Herzen eines malerischen Weinbau-Dorfes und besticht durch ihre Authentizität, ihre schönen Räume und ihre ruhige Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf 8 Zimmern bietet sie derzeit 3 bis 5 Schlafzimmer und ist somit sehr flexibel nutzbar. Sie besticht durch den Charme des alten Stils mit ihren freiliegenden Balken, Eichenparkett und edlen Materialien. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Die Wohnräume sind geräumig und hell. Die voll ausgebauten Dachböden mit Zwischengeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten: Büro, Familienzimmer, Atelier oder Spielzimmer.
Im Aussenbereich lädt eine intime Terrasse, die von einem bepflanzten Garten umgeben ist, zum Verweilen ein. Ein grosser Innenhof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu sanierende Garage gehören ebenfalls zur Liegenschaft.
Das Haus profitiert von einer ruhigen Lage im Herzen der Genfer Weinberge und ist dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Dardagny verfügt über eine Grundschule, lokale Geschäfte und Gasthöfe. Genf ist in ca. 30 Minuten, der Flughafen in weniger als 20 Minuten und das CERN in ca. 15 Minuten erreichbar.
Caractère – Élégance – Sérénité

Située au coeur d'un charmant village viticole, cette maison villageoise de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement paisible.
Développant environ 270 m² habitables répartis sur 8 pièces, elle offre actuellement 3 à 5 chambres, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Elle offre tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, parquets en chêne et matériaux nobles. La maison nécessite des travaux de rénovation.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Les combles entièrement aménagés avec mezzanine offrent quant à eux de nombreuses possibilités : bureau, espace familial, atelier ou salle de loisirs.
À l'extérieur, une terrasse intimiste prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cour avec plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un garage à réhabiliter, complètent la propriété.
La maison bénéficie d'un environnement calme au coeur des vignobles genevois, tout en restant proche des commodités. Dardagny dispose notamment d'une école primaire, de commerces de proximité et d'auberges. Genève est accessible en environ 30 minutes, l'aéroport en moins de 20 minutes et le CERN en environ 15 minutes.

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