Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in District du Gros-de-Vaud, Boulens - 132 m²

Träumst du von einer Aussicht, von der du nie genug wirst? Dann ist diese Villa genau das Richtige für dich! Dank seines Panoramablicks auf den Jura und die umliegende Natur sowie des Fehlens direkter Sichtweise profitiert dieses Anwesen von einer seltenen und privilegierten Wohnumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Doppelvilla befindet sich in Boulens im Herzen von Gros de Vaud und wurde 2018 erbaut; sie bietet 220 m² Nutzungsfläche. Sie verteilt auf mehrere Halbebenen bietet eine besonders praktische und harmonische Raumordnung und profitiert von großzügigen Flächen und schönem Licht. Ein idealer Grundriss für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige seiner wichtigsten Stärken: - Ungehinderter Blick auf die Jura und die umliegenden Landschaften, ohne Sichtweise - Ruhige und Wohnumgebung - Kürzlich gebauter Bau (2018) mit ausgezeichnetem Wohnkomfort - Besonders geringe Belastungen dank einer Wärmepumpe und zahlreichen Solarpanels - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Qualitätsmaterialien und viele zusätzliche Werte (siehe Verkaufsakte) - Herrlicher Garten - Villa und Außenbereiche werden mit regelmäßiger Überwachung der technischen Anlagen perfekt gepflegt - Wasserenthärter - Zwei Terrassen (42 und 12 m²) - Pergola mit 34 m² und elektrischen Jalousien, installiert 2022 - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Parken unter dem Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite von 17,9 m² im obersten Stockwerk mit Umkleideraum und Eckbadezimmer - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschraum mit 9,1 m² und Keller mit 9 m² Das Leben in Boulens bedeutet, eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Vaud-Landschaft zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Schulen, Geschäfte in benachbarten Städten und der Bahnhof Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreichbar ist. Eine ideale Balance zwischen Natur und Alltag. Wie Sie sehen können, bietet diese Villa alle Zutaten für eine privilegierte Wohnumgebung, eine ruhige Umgebung, einen ungehinderten Blick auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Gebühren und den Komfort eines kürzlich gebauten Gebäudes in der Nähe von Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, nach der Verkaufsakte zu fragen, um weitere Informationen zu erhalten. Bei Fragen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit darf man nicht verpassen! Arnaud GENILLARD