Exklusivität: Wunderschöne Luxusvilla in einem grünen Umfeld

In einer privilegierten Umgebung, in einem begehrten und sicheren Wohngebiet, besticht dieses schöne Anwesen durch seine ruhige Atmosphäre, absolute Privatsphäre und sorgfältig erhaltene grüne Umgebung. Das Haus steht auf einem wunderschönen, komplett umzäunten Grundstück und bietet zudem ein seltenes Entwicklungspotenzial mit einer geschätzten Baufläche von 80 bis 380 m² – eine wertvolle Gelegenheit für ein Erweiterungs- oder Wertsteigerungsprojekt.

Bereits beim ersten Betreten der Villa offenbart sich eine hochwertige Ausstattung und eine besonders sorgfältige Verarbeitung. Auf zwei Ebenen erstreckt sich die Villa über eine Wohnfläche von rund 220 m², ergänzt durch einen grosszügigen Untergeschossbereich, der grosszügige Räumlichkeiten und eine harmonische Raumaufteilung bietet. Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über und unterstreicht so jeden Wohnbereich.

Die Aussenbereiche sind als echter Erholungsort konzipiert und laden zum Entspannen ein: Eine beheizte 10 x 5 Meter grosse Schwimmbad, eine grosszügige, teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal für Feiern eignet, sowie ein Whirlpool ermöglichen es, sowohl die warmen als auch die kühleren Jahreszeiten in vollen Zügen zu geniessen.

Ein Doppelgarage mit motorisierten Toren sowie mehrere Aussenstellplätze runden dieses Objekt vorteilhaft ab.

Die wichtigsten Vorteile:

• Prädestinierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Divonne-See und zum Stadtzentrum
• Ruhige und sichere Wohngegend
• Perfekt gepflegtes Anwesen, 2018 mit hochwertigen Materialien renoviert
• Geländer umzäuntes Grundstück von 1 344 m² mit Pool und Whirlpool
• 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• Komplettes Untergeschoss mit Keller, Waschküche, Vorratsraum und vielseitigem Raum (Fitness, Spielzimmer usw.)
• Sonnenterrasse im Obergeschoss, die zwei Zimmer mit freiem Blick erschliesst
• Fliesenbelegter Garage für 2 Fahrzeuge und 4 Aussenplätze