Ko-Exklusivität – Freistehende Villa mit üppigen Ausblicken in Dully

Diese elegante, freistehende Villa liegt am Ende einer Privatstrasse, geschützt vor jeglicher Störung, und besticht durch absolute Ruhe, grosszügige Räumlichkeiten, eine wunderbare Aussicht und eine besonders geschützte Umgebung ohne direkte Nachbarschaft im Tal. Das auf mehreren Ebenen

angelegte Anwesen bietet auf etwa 350 m2 Wohnfläche eine harmonische und für das Familienleben besonders geeignete Raumaufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt grosszügige, lichtdurchflutete Empfangsräume: einen grossen Salon mit ansprechender Raumhöhe, einen gemütlichen Essbereich, eine grosszügige Küche sowie einen angenehmen TV-Salon. Eine weitere Schlafzimmer- und Badezimmer-Einheit vervollständigt diese Etage und bietet Komfort und Flexibilität in der Nutzung.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, die zwei Bäder teilen, sowie einer grosszügigen Eltern-Suite mit Ankleideraum und privatem Badezimmer. Ein eleganter Balkon verlängert dieses Geschoss und ermöglicht es, die wunderbare Aussicht und die schöne Aussicht auf die Umgebung voll und ganz zu geniessen.

Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage sowie grosszügige Stauräume

. Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Ein bereits erteiltes Baugenehmigung für den Bau eines Schwimmbads ist ein zusätzlicher Pluspunkt und bietet wunderbare Möglichkeiten für die Gestaltung des Aussenbereichs. Die Villa ist mit einer geothermischen Heizungsanlage

ausgestattet und vereint modernen Komfort mit Energieeffizienz. Mit

einigen Renovierungsarbeiten kann das Potenzial dieses charakteristischen Anwesens in einer begehrten Umgebung voll ausgeschöpft werden.