Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Echichens - 211 m²

Zwillingsvilla Echichens

Zimmer6.5

Wohnfläche211 m²

Preis des ObjektsCHF 2'300'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

1112 Echichens

Angaben

Referenz

8ae4a222-5d9c-11f1-871a-069ae14c7a06

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

6.5

Wohnfläche

211 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wunderschöne Zwillingsvilla mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten

In einer angenehmen und wohnlichen Umgebung gelegen, verführt diese wunderschöne Zwillingsvilla mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Leuchtkraft und ihren zahlreichen Freizeitbereichen. Auf mehrere Ebenen verteilt, bietet es eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort und Funktionalität sucht.

Sobald Sie eintreten, finden Sie einen Einladenssaal mit Flur und einem großen Ankleidebereich. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zu einem geräumigen Wohnzimmer hinausführt. Dieser freundliche Wohnraum profitiert von direktem Zugang zur Terrasse und dem prächtigen privaten Garten von etwa 275 m².

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite einen echten Entspannungsbereich mit Umkleideraum, privater Duschkabine und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC vervollständigen diese Ebene.

Der Dachboden bietet einen großen verfügbaren Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum.

Der Keller verfügt über einen großen, beheizten Raum von etwa 38,5 m², ideal für einen Hobbyraum, einen Arbeitsplatz oder einen Fitnessraum. Außerdem gibt es zwei Keller, einen technischen Raum zur Beheizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für die phtovoltaischen Paneele) und einen separaten Waschraum.

Draußen können Sie die Terrasse und der private Garten die sonnigen Tage voll auskosten. Ein Besteck für zwei Autos vervollständigt dieses Eigentum perfekt.

1112 Echichens liegt im Bezirk Morges im Kanton Vaud. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,0 % pro Jahr verändert, was sich auf 3.222 Einwohner ergibt (Bundesstaat Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 13,5 % (Kanton: 13,7 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich bei 1,0 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,7 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +20,9 % (Kanton: +22,2 %).

Belle villa jumelle de 6,5 pièces avec grand jardin privatif

Située dans un environnement agréable et résidentiel, cette belle villa jumelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de loisirs. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec dégagement et vaste espace dressing. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une belle cuisine entièrement agencée avec coin repas, ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin privatif d'environ 275 m².

À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace de détente avec son dressing, sa salle de douche privative et son accès au balcon. Deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent ce niveau.

Les combles proposent un vaste espace disponible pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement.

Le sous-sol dispose d'un grand local chauffé d'environ 38,5 m², idéal pour une salle de loisirs, un espace de travail ou une salle de fitness. Vous y trouverez également deux caves, un local technique pour le chauffage (avec pompe à chaleur et instalation d'une baterie pour les panneaux phtovoltaiques) ainsi qu'une buanderie indépendante.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un couvert pour deux voitures complète parfaitement ce bien.

1112 Echichens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Echichens a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s'élevant à 3 222 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,9% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).