Sonnige Lage, starke Basis, grenzenlose Möglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und erhöhter Lage mit angenehmer Besonnung und schönem Ausblick über das Seetal bis in die Berge. Die Liegenschaft bietet eine solide Bausubstanz und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

Das Gebäude wurde laufend unterhalten, wobei zentrale Investitionen bereits getätigt wurden: Das Dach wurde in den Jahren 2019/2020 vollständig neu eingedeckt und präsentiert sich in entsprechend gutem Zustand. Ebenfalls wurde in diesem Zeitraum(2019/2020) die Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, was sowohl ökologischen als auch wirtschaftlichen Ansprüchen gerecht wird. Zudem wurden die Küche sowie die Fenster im Jahr 2001 erneuert, die Fensterläden wurden im Jahr 2025 ersetzt und 2021 wurden teilweise neue Böden verlegt. Der Anschluss an die Kanalisation wurde 2005 im Rahmen eines modernen Inliner-Verfahrens fachgerecht saniert.

Im Aussenbereich stehen eine separate Garage sowie zwei zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung, was komfortables Parkieren für mehrere Fahrzeuge ermöglicht.

Die bestehende Innenausstattung entspricht mehrheitlich einem älteren Standard, wodurch sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die den Charme einer bestehenden Immobilie schätzen und gleichzeitig ihr persönliches Wohnkonzept realisieren möchten.

Dank der guten Lage, der vorhandenen Substanz sowie den bereits erfolgten Erneuerungen bildet diese Liegenschaft eine attraktive Basis für ein langfristig wertbeständiges Zuhause.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese und viele weitere Vorteile dieses charmanten Hauses bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.