Einfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Elgg - 265 m²
Top Einfamilienhaus mit Baulandreserve
Zimmer5.5
Wohnfläche205 m²
Preis des ObjektsCHF 2'330'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Hohrainstrasse 2, 8353 ElggAngaben
Referenz
6122061
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'226 m²
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
265 m²
Beschreibung
Elgg ist eine charmante Zürcher Landgemeinde im Bezirk Winterthur und vereint ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der historische Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern verleiht dem Ort einen besonderen Charakter und schafft ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe dem Dorfzentrum überzeugt mit einem grosszügigen Umschwung, viel Privatsphäre und einem gepflegten Garten mit Pergola.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit dem sehr grossen Badezimmer, Einbauschränken in allen Schlafzimmern sowie einem grossen Kellerraum mit Büro- oder Fitnessbereich viel Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist das erhebliche Ausbau- und Erweiterungspotenzial: Ob eine Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss, ein Anbau oder sogar ein separater Neubau auf der vorhandenen Baulandreserve – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
• Grosszügiges Grundstück mit einer Baulandreserve von über 500 m²
• Grosser, beheizbarer Wintergarten
• Pergola mit Tisch und Bänken aus massivem Arvenholz
• Neue Küchengeräte von Miele & Massivholzküche aus Wild-Kirschholz
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen
• Einbruchsichere Rollläden aus Metall
• Spezieller Rasenroboter
• Gästezimmer im EG mit eigener Dusche
Eine ideale Liegenschaft für Familien, die sich langfristig attraktive Entwicklungsmöglichkeiten sichern möchten.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe dem Dorfzentrum überzeugt mit einem grosszügigen Umschwung, viel Privatsphäre und einem gepflegten Garten mit Pergola.
Das Haus wurde in massiver Bauweise mit hochwertigem Doppelschalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit dem sehr grossen Badezimmer, Einbauschränken in allen Schlafzimmern sowie einem grossen Kellerraum mit Büro- oder Fitnessbereich viel Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist das erhebliche Ausbau- und Erweiterungspotenzial: Ob eine Wohnraumerweiterung im Dachgeschoss, ein Anbau oder sogar ein separater Neubau auf der vorhandenen Baulandreserve – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
• Grosszügiges Grundstück mit einer Baulandreserve von über 500 m²
• Grosser, beheizbarer Wintergarten
• Pergola mit Tisch und Bänken aus massivem Arvenholz
• Neue Küchengeräte von Miele & Massivholzküche aus Wild-Kirschholz
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Zwei Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Westen
• Einbruchsichere Rollläden aus Metall
• Spezieller Rasenroboter
• Gästezimmer im EG mit eigener Dusche
Eine ideale Liegenschaft für Familien, die sich langfristig attraktive Entwicklungsmöglichkeiten sichern möchten.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Bahnhof
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Ruhige Lage
- Garage
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
276 m
4'
4'
1'
Primarschule
1.08 km
18'
14'
4'
Geschäfte
642 m
11'
11'
2'
Bank
605 m
10'
10'
2'
Restaurants
382 m
6'
6'
2'
