Generationen-Villa – Ihr Stern am Immobilienhimmel

Wir laden Sie ein zu einem exklusiven Villen-Prunkstück (Mehrfamilienhaus-/Generationenhaus) zur Selbstnutzung in einem 6.5-Zimmer-Haus, auf ca. 200 m2 Wohnfläche, neben der Möglichkeit, dieses nicht nur kostenlos selbst zu bewohnen bzw. zu nutzen, sondern auch direkt von der Vermietung Ihrer Wohnung zu profitieren.

Mieterspiegel bzw. Raumprogramm:
+ 1.5 Zimmer Haus, Garten, Garagenplatz, ca. 64 m2
+ 2.5 Zimmer-Garten-Wohnung, Garagenplatz, ca. 52 m2
+ 3.5 Zimmer Wohnung , Garagenplatz, 1. OG: ca. 92 m2
+ 3.5 Zimmer Wohnung, 2 Garagenplätzen, 1. OG: ca. 95 m2
+ 6.5 Zimmer Wohnung, 2 Garagenplätzen ca. 171 m2 + Wintergarten ca. 29 m2
+ UG: Fitness, Pool-Raum, Nassbereich, Dampfdusche ca. 80 m2

Entweder 100%ige Eigennutzung oder Untervermietung, Gästewohnung, Generationenhaus für Ihre Liebsten, oder erlesene Mieter, Sie entscheiden, ob Sie dieses Gebäude zur vollständigen Selbstnutzung oder zur Untermiete nutzen möchten, dieses Gebäude bietet Ihnen neben finanzieller Sicherheit die Garantie, Ihr Kapital gewinnbringend in mehreren Gebäudeteilen on bloc anzulegen, in einem qualitativ sehr nachhaltigen und sicheren Umfeld.

Fünf separate Wohneinheiten bieten absolute Privatsphäre, jede mit eigenem Zugang, sodass sich Bewohner und Mieter uneingeschränkt zurückziehen können. Es bietet Visionären die Möglichkeit, Luxus, Privatsphäre und Rendite zu vereinen. Die Kombination aus Top-Lage, durchdachter Architektur und attraktiver Vermietbarkeit macht es zu einer einmaligen Chance sowohl für Anspruchsvolle als auch für Investoren, die auf lukrative und sichere Einnahmen setzen.

Auf einen Blick:
+BAUQUALITÄT: Exklusiv, hochwertig, top Qualität, gepflegt, bezugsbereit
+HEIZUNG: Erdsonde, tiefe Nebenkosten
+LAGE: BESTE LAGE, ruhig, zentral,



Erholungsgebiet +PRIVATSPHÄRE alle Wohnungen verfügen über max. Privatsphäre +ZUSTAND: laufend sehr gut unterhalten, sehr gepflegt +PARKPLÄTZE: 8 x Garagen + grosser Vorplatz mit vielen Parkmöglichkeiten +NACHHALTIG: voll vermietet – direkte Einnahmen in Höhe von CHF138'600.-- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.