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Leben mit Aussicht - charmante Mittelklasse-Villa in guter Lage in Ennetbaden

Zimmer5.5
Wohnfläche109 m²
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Ehrendingerstrasse 62 B, 5408 Ennetbaden

Angaben

Referenz
59ad63c6-c394-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Zimmer
5.5
Heizanlage
Ölheizung
Grundstücksfläche
197 m²
Wohnfläche
109 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein Zuhause mit Charakter und Charme

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Wärme, Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt. Dieses sorgfältig gepflegte Mittelklassehaus aus dem Jahr 1987 befindet sich in zentraler und sonniger Lage im sehr begehrten und steuerlich begünstigten Ennetbaden. Hier können Sie die wunderbare Aussicht auf die Stadt Baden und das gute Gefühl, am richtigen Ort angekommen zu sein, geniessen.

Sobald Sie eintreten, spüren Sie, dass dieses Haus mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Wohnküche, die zum Kochen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Der helle Wohn- und Essbereich mit Warmluftkamin schafft eine gemütliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Der überdachte Gartenbereich mit Pergola aus Weinreben, der Kräutergarten und der Panoramablick auf die Stadt Baden laden zum Verweilen im Freien ein. Praktische Gäste-Toiletten ergänzen das Geschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die durch ihre angenehme Grösse und die gemütliche Atmosphäre viel Platz für Individualität bieten. Vom Balkon aus können Sie den wunderbaren Ausblick über die gesamte Region bis nach Siggenthal und die umliegende grüne Landschaft geniessen - ein Ort, an dem man tief durchatmen kann. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne.

Das ausgebauten Dachgeschoss ist ein echter Hingucker: ein vielseitiger Raum, der sich perfekt als Eltern- oder Gästezimmer, als Atelier oder als Freizeitraum eignet. Hier ist Platz für Kreativität und persönliche Entwicklung.

Im Untergeschoss finden Sie eine zweite voll ausgestattete Küche mit Backofen, Kühlschrank und grossem Spülbecken - ideal für Feiern oder kulinarische Projekte. Ausserdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Keller und die Heizungsanlage zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Schiebetor. Für gemeinschaftliche Anlässe steht auch ein Luftschutzbunker zur Verfügung.

Hier leben Sie nicht nur - hier leben Sie. In einem Haus, das Sicherheit bietet, Raum für Wachstum lässt und durch seine Lage und seinen Charme inspiriert.

Un foyer de caractère et de charme

Bienvenue dans votre nouvelle maison – un lieu qui rayonne de chaleur, de sécurité et de qualité de vie. Cette maison de gamme moyenne soigneusement entretenue datant de 1987 est située dans un emplacement central et ensoleillé de la très prisée et fiscale Ennetbaden. Ici, vous pouvez profiter d’une magnifique vue sur la ville de Bade et aussi de la bonne sensation d’être arrivé au bon endroit.

Dès que vous entrez, vous sentez que cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et d’amour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine—salon, qui vous invite à cuisiner et à traîner ensemble. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud créent une atmosphère chaleureuse – parfaite pour des soirées détentantes en famille et entre amis. L’espace couvert avec jardin, la pergola faite de vignes, le jardin d’herbes aromatiques et une vue panoramique sur la ville de Bade vous invitent à vous asseoir dehors et à en profiter. Des toilettes d’accueil pratiques complètent cet étage.

À l’étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses, qui offrent beaucoup d’espace pour l’individualité grâce à leur taille agréable et leur ambiance chaleureuse. Depuis le balcon, vous pouvez également profiter d’une vue magnifique sur toute la zone jusqu’à Siggenthal et les environs verts – un refuge pour prendre une grande inspiration. Une salle d’eau avec toilettes, lavabo, douche et baignoire se trouve également à cet étage.

Le grenier transformé est un véritable point fort : une pièce polyvalente, parfaite comme chambre pour parents ou d’amis, atelier ou espace de loisirs. Il y a ici de la place pour la créativité et le développement personnel.

Au sous-sol, vous trouverez une seconde cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur et grand évier – idéale pour les fêtes ou les projets culinaires. De plus, vous disposez d’une buanderie, d’une cave et de la chaufferie.

La maison dispose d’un seul garage avec une porte basculante électrique. Un abri anti-aérien est également disponible pour les événements communautaires.

Tu ne vis pas seulement ici - tu vis ici. Dans une maison qui offre de la sécurité, offre de la place à la croissance et inspire par son emplacement et son charme.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Ausstattung
  • Waschmaschine