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ideal für Bauträger: Haus zum Renovieren

Preis des ObjektsCHF 790'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1663 Epagny

Angaben

Referenz
M-25-004
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
510 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses Dorfhaus, das am Fusse des Hügels von Gruyères liegt, bedarf einiger Renovierungsarbeiten. Obwohl es derzeit bewohnt wird (und vermietet ist), könnte es in mehrere Wohnungen umgewandelt werden. Zwei entsprechende Studien wurden bereits erstellt und sind Bestandteil des Verkaufspreises (Pläne in dwg-Format). Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen und eine grosse Werkstatt aufgeteilt (Die Aufteilung ist auf den Plänen ersichtlich).

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, sind hier die wichtigsten Merkmale des Grundstücks aufgeführt:
Zonenart: Dorfzone
IBUS: 0,9
IOS: 0,5
Grundstück von 510 m2

Gruyères mit seinem grossen touristischen Potenzial ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil für dieses Projekt. Ob für den Eigengebrauch oder zur Vermietung, Immobilien in dieser Region sind sehr gefragt.

Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Präsentation des Dossiers oder für eine eventuelle Besichtigung zu kontaktieren.

Située au pied de la colline de Gruyères, cette maison villageoise nécessiterait quelques travaux. Bien qu'habitable en l'état (actuellement louée), elle pourrait être transformée en plusieurs appartements.  Deux études ont déjà été réalisées en ce sens et font partie intégrante du prix de vente (plans en dwg). En l'état, la maison est divisée en deux logements et un grand atelier (La distribution est visible sur les plans). 

Proche de toutes les commodités, voici les principales caractéristiques de la parcelle:
Type de zone:  zone village
IBUS: 0.9
IOS: 0.5
Parcelle de 510 m2

Gruyères avec son fort potentiel touristique, constitue un avantage non négligeable pour ce projet. Que cela soit pour de l'habitation propre ou pour de la location, les biens sont très demandés dans cette région.

N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée du dossier ou pour une éventuelle visite. 

Eigenschaften

Zustand
  • Sanierungsbedürftig