Moderne Architektenvilla mit Pool in einem grünen Umfeld

EXKLUSIVITÄT -In einem exklusiven Wohnquartier auf den Hügeln von Lausanne, ganz in der Nähe des Golfplatzes von Lausanne, liegt die Villa, die mit ihrer modernen und kühnen Architektur und ihren klaren, schlichten Linien besticht. Sie wurde für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und bietet in einem grünen Umfeld und abseits von Lärmbelästigung ein Höchstmass an Komfort.

Die einzigartige Architektur basiert auf zwei kubischen Gebäudeteilen, die durch eine Brücke miteinander verbunden sind und so einen flüssigen Lichteinfall in das gesamte Haus ermöglichen. Grosszügige Schiebefenster sorgen für eine natürliche Beleuchtung der Innenräume, während ein Beton-Kaminofen die moderne Atmosphäre mit einer warmen Note bereichert.

Die Wohnfläche von mehr als 340 m² erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ein Volumen von etwa 2 100 m³. Das Anwesen liegt im Herzen eines wunderschönen, sonnigen Grundstücks von 2 500 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die grosszügigen und hellen Empfangsräume öffnen sich weit nach aussen und umfassen ein Doppelwohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine komplett ausgestattete moderne Küche. Die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer sind ideal angeordnet und bieten jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort. Im sorgfältig ausgestatteten Untergeschoss befinden sich unter anderem ein vollständig schallisoliertes Home-Cinema, das sich ideal für entspannte Momente eignet, sowie ein grosser Nutzraum.

Aussen wartet ein wahrer Freizeit-Paradies auf die Bewohner: eine 36 Meter lange beheizte Schwimmbad, ein kompletter Pool-House mit Kochnische, Duschraum und überdachtem Bereich sowie eine Boule-Bahn, um die gemütlichen Momente mit Freunden oder der Familie zu verlängern. Das Anwesen ist komplett umzäunt und wird durch eine aussenbeleuchtete Gartenanlage abends in Szene gesetzt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe.

Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle ist weniger als einen Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Épalinges und zur Metrostation Les Croisettes, von wo aus man in wenigen Minuten in die Stadt Lausanne gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Privatschulen sowie internationale Schulen. Die Geschäfte und Dienstleistungen vor Ort (Migros, Coop, Denner, Cafés und Restaurants) runden das besonders angenehme Wohnumfeld ab.

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In einer exklusiven Wohngegend auf den Hügeln von Lausanne, nur wenige Schritte vom Golfclub Lausanne entfernt, gelegen, besticht diese Villa durch ihre moderne, kühne Architektur und ihre klaren, eleganten Linien. Sie wurde für ein anspruchsvolles Familienleben konzipiert und bietet in einer grünen Umgebung, die vor jeglichen Störungen geschützt ist, einen aussergewöhnlichen Komfort.

Ihr einzigartiges Konzept basiert auf zwei kubischen Volumen, die durch einen Steg miteinander verbunden sind und so natürliches Licht in das gesamte Haus fliessen lassen. Grosse Schiebefenster aus Glas lassen das Tageslicht in die Innenräume strömen, während ein Kamin aus poliertem Beton für eine warme Note im modernen Ambiente sorgt.

Das Anwesen bietet mehr als 340 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem Gesamtvolumen von rund 2 100 m³, auf einem wunderschönen 2 500 m² grossen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die grosszügigen und hellen Empfangsräume öffnen sich direkt nach draussen und umfassen ein Doppelwohnzimmer, einen gemütlichen Essbereich und eine komplett ausgestattete, moderne Küche. Die zahlreichen Schlaf- und Badezimmer sind ideal verteilt und sorgen für Privatsphäre und Komfort. Im sorgfältig ausgearbeiteten Untergeschoss befinden sich ein komplett schallisoliertes Heimkino, das perfekt für entspannte Abende geeignet ist, sowie ein grosser Mehrzweckraum.

Aussen bietet die Villa einen wahren Freizeitparadies: ein 36 Meter langes, beheiztes Schwimmbad, ein komplett ausgestattetes Poolhaus mit Kochnische, Duschraum und überdachtem Bereich sowie ein Pétanque-Platz, auf dem man angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen kann. Das gesamte Anwesen ist umzäunt und wird nachts durch die Beleuchtung des Landschaftsgartens hervorgehoben.

Zur Bequemlichkeit des Hauses gehören eine Garage und mehrere Parkplätze im Freien.

Die Lage ist ideal: Eine Bushaltestelle, die weniger als einen Kilometer entfernt ist, bietet eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Épalinges und zur Metrostation Croisettes und somit einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne. Mehrere Schulen, von Kindergärten bis hin zu Gymnasien, sowie private und internationale Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Geschäfte und lokale Dienstleistungen (Migros, Coop, Denner, Cafés und Restaurants) runden dieses besonders attraktive Wohnumfeld ab.