Seltenes Objekt - Haus mit 2 Wohnungen

Epalinges ist eine Gemeinde, die sich rasch entwickelt und über alle notwendigen Infrastrukturen für ein angenehmes Leben in der Nähe von Lausanne und all seinen Annehmlichkeiten verfügt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine Verbindung zur Hauptstadt des Kantons Waadt herstellen, machen die Gemeinde zu einem Teil des Grossraums Lausanne. Neben der Nähe zur Stadt bietet dieses zweieinhalbgeschossige Haus mit zwei Wohnungen eine hervorragende Lage in der Nähe der EHL (École Hôtelière de Lausanne), was für zukünftige Käufer ein grosser Vorteil ist. Das Haus steht auf einem schönen, 1 022 m² grossen Grundstück, das leicht abfällt, und ist auf drei Ebenen verteilt. Zwei Ebenen sind von einem sehr schönen, 6,5-Zimmer-Duplex (davon 5 Schlafzimmer oder 4 Schlafzimmer + Büro) mit 164 m² Wohnfläche belegt, während sich im zweiten Stock ein 4-Zimmer-Haus mit 92 m² Wohnfläche befindet, das völlig unabhängig ist. Von 2017 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungs- und Anpassungsarbeiten durchgeführt. Das Duplex wurde sehr schön renoviert, sowohl was die Materialauswahl als auch die Veredelung betrifft, was dem Ganzen Charme und Authentizität verleiht. Das 4-Zimmer-Haus im zweiten Stock ist in gutem Zustand (einige kleinere Veredelungsarbeiten sind noch erforderlich). Die zukünftigen Eigentümer können sich jedoch entscheiden, es entweder in seinem jetzigen Zustand zu belassen, um es zu vermieten, oder es auf das gleiche Niveau wie das Duplex zu bringen.
Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-366