Grosses Mietpotenzial für diese Villa mit 2 Wohnungen

Epalinges ist eine Gemeinde, die sich rasch entwickelt und über alle notwendigen Infrastrukturen für ein angenehmes Leben in der Nähe von Lausanne und all seinen Annehmlichkeiten verfügt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine Verbindung zur Hauptstadt des Kantons Waadt herstellen, machen die Gemeinde zu einem Teil des Grossraums Lausanne. Neben der Nähe zur Stadt bietet dieses zweieinhalbgeschossige Haus mit zwei Wohnungen eine hervorragende Lage in der Nähe der EHL (École Hôtelière de Lausanne), was für zukünftige Käufer ein grosser Vorteil ist. Das Haus steht auf einem schönen, 1 022 m² grossen Grundstück, das leicht abfällt. Zwei Etagen sind von einem sehr schönen, 6,5-Zimmer-Duplex (5 Schlafzimmer oder 4 Schlafzimmer + Büro) mit 164 m² Wohnfläche belegt, während die zweite Etage von einem 4-Zimmer-Haus mit 92 m² Wohnfläche bewohnt wird, das völlig unabhängig ist. Von 2017 bis 2022 wurden umfangreiche Renovierungs- und Anpassungsarbeiten durchgeführt. Das Duplex wurde sehr schön renoviert, sowohl was die Materialauswahl als auch die Ausführung betrifft, was dem Ganzen Charme und Authentizität verleiht. Das 4-Zimmer-Haus im zweiten Stock ist in gutem Zustand (einige kleinere Arbeiten müssen noch erledigt werden). Die zukünftigen Eigentümer können es entweder so belassen, um es zu vermieten, oder es auf den gleichen Standard wie das Duplex bringen.
Weitere Fotos auf https://www.remax.ch/fr/119791003-366