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EPALINGES – Einfamilienhaus mit 2 4-Zimmer-Wohnungen mit Garagen und Garten

Zimmer8
Wohnfläche163 m²
Preis des ObjektsCHF 1'580'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1066 Epalinges

Angaben

Referenz
3d2e2c68-eadd-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1960
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
262 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Epalinges, freistehende 2-Zimmerwohnung mit 4 Zimmern und Garten
In einem Wohngebiet in Epalinges, 5 Minuten vom Bahnhof Les Croisettes und allen Annehmlichkeiten entfernt, befindet sich dieses freistehende Haus mit 2 Wohnungen von je ca. 80 m2, mit 2 Balkonen, 2 Garagen und mehreren Parkplätzen.

Die Wohnungen sind durchgehend und hell, in Ost-West-Ausrichtung. Sie bedürfen einer Renovation, obwohl in den letzten Jahren einige Wartungsarbeiten durchgeführt wurden, wie z.B. der Austausch der Fenster im gesamten Gebäude und die Anstriche in der Wohnung im Erdgeschoss.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
- 2 Schlafzimmer von ca. 13 und 14 m2
- 1 Wohnzimmer von ca. 20 m2 mit Schiebetür zum Balkon von ca. 5 m2 mit Sonnenschutz
- 1 offenes Büro von ca. 11 m2 (mit Terrasse für die Wohnung im Erdgeschoss)
- 1 Küche
- 1 Abstellraum/Keller
- 1 separates WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage von ca. 18 m2, eine grosse Waschküche, ein WC (weitere vorhanden), ein Keller für jede Wohnung und ein Technikraum.

Ein zusätzlicher Garagenstellplatz und ein Abstellraum – am Rande des Gebäudes – runden das Objekt ab.

Ölheizung, Radiatoren. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Zwei Öltanks von je 2 500 l.

Besuchen Sie das Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und ein vollständiges Dossier kontaktieren Sie bitte: S. Grange, s.grange@infinimmo.ch, 078 639 87 50.

A Epalinges, maison individuelle de 2 appartements de 4 pièces chacun avec jardin
Située dans un quartier d'habitations à Epalinges, à 5 min de l'arrêt des Croisettes et de toutes les commodités, cette maison individuelle comprend 2 appartements de 80 m2 env. chacun, avec 2 balcons, 2 garages et plusieurs places de parc.

Les appartements sont traversants et lumineux, orientés est-ouest. Ils demandent une rénovation, bien que certains travaux d'entretien courant - tels que le remplacement des fenêtres dans tout le bâtiment et les peintures dans l'appartement du rez - ont été réalisés au cours des années.

Chaque appartement se configure comme suit :
- 2 chambres à coucher de 13 et 14 m2 env.
- 1 séjour de 20 m2 env. avec porte coulissante donnant sur un balcon de 5 m2 env. avec store soleil
- 1 bureau ouvert de 11 m2 env. (donnant sur une terrasse pour l'appartement du rez)
- 1 cuisine 
- 1 réduit/économat
- 1 wc séparé
- 1 salle de bains avec baignoire, douche et lavabo

Le sous-sol comprend un garage de 18 m2 env., une grande buanderie, un wc, plusieurs disponibles, une cave pour chaque appartement et un local technique.

Un garage-box supplémentaire et un réduit de rangement - en marge du bâtiment - complètent le bien.

Chauffage à mazout, radiateurs. La chaudière date de 2015. Deux citernes à mazout de 2'500l chacune.

Venez découvrir cet objet en demandant une visite. Pour toute information et un dossier complet, merci de contacter : S. Grange, s.grange@infinimmo.ch, 078 639 87 50.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)