Grosses charmantes Dorfhaus für eine oder zwei Familien, aussergewöhnlicher Garten!

Dieses grosszügige und helle Haus befindet sich am Eingang des Dorfes Epautheyres, das einen idealen Wohnort zwischen Stadt und Land bietet

(7 Minuten von Yverdon-les-Bains und 20 Minuten von Lausanne entfernt).

Im Herzen eines wunderschönen, vollständig umzäunten Gartens mit über 3500m2 Fläche, der mit über 3500 Bäumen bepflanzt ist, liegt dieses Dorfhaus auf zwei Etagen und umfasst 4 Empfangsräume, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Es ist noch möglich, das Dachgeschoss und die ehemalige Scheune mit einer sehr grossen Deckenhöhe zu nutzen. Mit einer laufenden Baubewilligung kann in der Scheune ein 4,5-Zimmer-Apartment von 130m2 gebaut werden.

Im Garten befindet sich ein kleines Haus von 18m2, das derzeit als Wintergarten genutzt wird. Es könnte vergrössert werden, um ein zweites grosses Haus auf dem Grundstück zu errichten.

Einer der grossen Vorteile dieses Grundstücks ist seine hohe Bauzone. Die IUS von 0,60 erlaubt eine Grundfläche von 878m2.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz braucht, aber es könnte auch in Wohnungen aufgeteilt werden und so Arbeitern aus der Stadt, die in einem privilegierten ländlichen Umfeld leben möchten, optimale Wohnbedingungen bieten.

Rufen Sie uns an unter + 41 78 835 93 00, um dieses einzigartige Grundstück und seine vielen Nutzungsmöglichkeiten kennenzulernen!