Charmante Einfamilienvilla 5 min von Marly
Ort
chemin de la Piantsèta 9, 1731 Ependes FRAngaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
In der Nähe von Marly und Freiburg gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus mit 6,5 Zimmern von 145m² eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die Raum, Komfort und Natur vereint.
Es verfügt zudem über einen grossen Garten, der es ermöglicht, die Aussenbereiche voll auszukosten.
EINRICHTUNG:
-Eingang mit eingebauten Schränken
-Küche / Esszimmer mit 18m²
-Wohnzimmer mit 27m² und Holz- und Pelletheizung
-Schlafzimmer mit 15m²
-1 Badezimmer mit Dusche
1. Stock:
-4 schöne Mansardenzimmer mit 16m², 18m² und 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon
-1 Badezimmer
-1 Abstellraum
-Zugang zum Dachboden
Untergeschoss:
-Waschküche mit 13m²
-Keller / verfügbar 29m²
-Garage mit 40m²
Aussenanlagen:
-1 grosser, bewaldeter Garten
-1 grosse Terrasse
-1 Holzschuppen
-1 Gartenhäuschen
-Parkplätze für 3 Autos
Lage:
Ependes (FR) ist ein charmantes Dorf im Kanton Freiburg, das auf den Hügeln der Saane liegt, nur wenige Minuten von der Stadt Freiburg entfernt. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung, die Natur, Komfort und Nähe zur Stadt vereint.
Das Dorf besticht durch seine grüne und sonnige Umgebung, die prächtigen Ausblicke auf die Freiburger Voralpen und die freundliche Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten wohnen möchten.
Ependes ist hervorragend erreichbar:
- Ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg entfernt
- Bus-Haltestelle der TPF mit Verbindungen nach Freiburg und in die umliegenden Gemeinden
- Schnelle Anbindung an die Autobahn A12 (Ausfahrt Freiburg oder Matran, ca. 10 Minuten entfernt)
- Bahnhof Freiburg ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
In unmittelbarer Nähe:
- Kindergärten und Primarschulen im Dorf
- Orientierungsschuljahr und Sekundarschulen in Marly oder Freiburg
- Nahversorgungsgeschäfte, Post und Restaurant
- Einkaufszentren in Marly und Freiburg
- Sportanlagen (Fussballplatz, Mehrzweckhalle, Eissporthalle und Schwimmbad in Marly)
- Viele Wander- und Velowege in einer privilegierten Naturlandschaft
Dieser ruhige Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Zögern Sie nicht, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen!
Für Besichtigungen und weitere Informationen:
Charlotte Lalancette
info@rubik-immo.ch
026 652 81 63
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Berge
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Primarschule
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Loggia
- Begrünung
- Hütte
- Abstellraum
- Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Zugang zur Heizung
- Doppelverglasung
- Mansarde
- Sichtbalken
- Holzrahmen
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt