Ependes – Grosses 2-Familienhaus
Ort
Rue du Collège 7, 1434 Ependes VDAngaben
Beschreibung
Eine Maillard-Exklusivität!
Lage Das Haus
befindet sich im Zentrum von Ependes und ist sehr praktisch gelegen, direkt neben dem Bahnhof und dem Dorfkern. Die aktuelle Aufteilung eignet sich für eine Familie, bietet aber bereits eine Basis für eine Umwandlung in zwei separate Wohnungen mit zwei separaten Eingängen.
Das
Erdgeschoss besteht aus zwei Räumen, einer Waschküche, einem Badezimmer und einem Carnotzet, die zusätzliche Flächen bieten, die im Alltag oder bei einer zukünftigen Umgestaltung nützlich sind.
Im Obergeschoss bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung einen grosszügigen offenen Raum, der Küche, Ess- und Wohnzimmer umfasst. Ausserdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Von diesem Schlafzimmer aus ist ein zusätzlicher, nicht bewohnbarer Raum zugänglich, der als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das zweite Wohneinheit im 2. Stock ist als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Es verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, das als Büro oder als Garderobe genutzt werden kann, sowie ein Duschbad.
Ein Scheunenteil ist ebenfalls vorhanden und eröffnet interessante Erweiterungsmöglichkeiten, die eine Vergrösserung der Wohnflächen oder die Schaffung zusätzlicher Volumen nach Bedarf ermöglichen.
Aussenanlagen
Im Aussenbereich rundet eine angenehme Terrasse im Erdgeschoss das Ensemble ab und bietet einen angenehmen Platz für die schönen Tage.
Parkplätze
Das Anwesen verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten, mit 4 Aussenparkplätzen sowie 3 Einzelboxen.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage