×
Exklusive Küche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Aussencheminée
Foto 1
Der gepflegte Umschwung ist mit Rosen, blühenden Sträuchern und Bäumen gestaltet.
Frontansicht des Anwesens
Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen
Gedeckte Terrasse mit Sicht zur Pergola
Cheminée mit beheizter Sitzbank
Esszimmer
Zimmer mit Galerie
Zimmer mit Balkon
Masterbedroom mit Seesicht und direktem Zugang zum Badezimmer
Grosszügiges Bad en Suite
Nasszone mit Dusche, WC und Bidet
Gäste-WC
Gemütliche Weinstube
Weinkeller
Geniessen Sie die Freizeit am Baldegger- oder Hallwilersee
Foto 2

Einzigartiges Einfamilienhaus an Panoramalage

Zimmer7.5
Wohnfläche~ 234 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Herrenberg 23, 6294 Ermensee

Angaben

Referenz
5536671
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2002
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
7.5
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
~ 866 m²
Wohnfläche
~ 234 m²

Beschreibung

Willkommen in einer Oase aus Komfort, Stil und Natur! Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus in der Gemeinde Ermensee besticht durch ein exklusives Wohnambiente, eine aussergewöhnliche Ausstattung und eine traumhafte Lage zwischen See, Reben und Bergen.

Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 234 m² erwartet Sie ein äusserst durchdachter Grundriss, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Innen- und Aussencheminée schafft eine warme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Die geräumige Wohnküche bietet direkten Zugang zu einer der sonnenverwöhnten Terrassen – perfekt für Genussmomente unter der stilvollen, mit schattenspendenden Kiwis bepflanzten Pergola.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Zimmer, allesamt mit Balkon, Dachfenstern und Estrich. Das Masterbedroom überzeugt mit einem luxuriösen Bad en Suite.
Der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Dampfdusche lädt zum Entspannen ein. Ein charmantes Highlight für Geniesser ist der Weinkeller mit stimmungsvoller Weinstube.

Praktische Extras wie ein integrierter Wäscheabwurf, eine speziell für WCs bzw. Aussenwasserhähne konzipierte Regenwasseraufbereitungsanlage und Garagenplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Perspektive. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Dieses einzigartige Objekt ist für Generationen geschaffen und bezugsbereit für Ihre Zukunft.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Religiöse Bauten
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Zaun
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gartencheminée
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Spa
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Wäscheabwurf
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrisches Garagentor
  • Safe
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ländlich
  • See
  • Garten
  • Felder
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
825 m
14'
14'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
610 m
-
-
-
Kindergarten
650 m
-
-
-
Primarschule
650 m
-
-
-
Sekundarschule
2.1 km
-
-
-
Kantonsschule/Gymnasium
7 km
-
-
-
Geschäfte
680 m
-
-
-
Post
1.68 km
35'
23'
5'
Bank
1.55 km
31'
22'
4'
Restaurants
440 m
-
-
-