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Familienoase - mit Grossmutter-Apartment

Zimmer10
Wohnfläche235 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Untere Rössliwiese 4, 8733 Eschenbach SG

Angaben

Referenz
867ecac2-a5a4-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
902 m²
Wohnfläche
235 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Familienoase mit 10 Zimmern - zentral und sonnig

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 10 Zimmern vereint moderne Standards mit lokaler Rustikalität und einer idyllischen Lage in der Natur. Es wurde 1978 erbaut und kontinuierlich mit viel Liebe renoviert und modernisiert und strahlt zeitlose Eleganz aus.

In einer ruhigen Lage, auf einer leichten Anhöhe, umgeben von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern und einigen kleineren Wohnblöcken, können Sie den ganzen Tag über in einer parkähnlichen Idylle die Sonne geniessen. Auf 235 m² Wohnfläche bietet dieses hochwertig ausgestattete Haus der kleinen oder grossen Familie einen grosszügigen Raum zum Wohnen und Wohlfühlen.

Die Raumaufteilung im Wohnkonzept könnte nicht praktischer sein.

Im Erdgeschoss finden Sie den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Der Blick auf die Berge, den schönen Garten und der Zugang zur Terrasse und Veranda machen diesen zentralen Wohnraum zu einer Wohlfühloase des Hauses. Auf der ca. 26 m² grossen Terrasse können wunderbare Grillabende mit Alpenpanorama gefeiert werden. Die moderne Küche ist mit Induktionsherd, Kombi-Backofen und einem Stand-Backofen mit Warmhaltefach für kulinarische Köstlichkeiten ausgestattet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit herrlichem Fern- und Bergblick und ein kleines Duschbad mit WC.

Das Untergeschoss des Grundstücks zeigt die Flexibilität in der Nutzung der vielen Räume. Hier finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, einen grosszügigen Salon, eine rustikale Holzküche und ein drittes Badezimmer. Ein Abstellraum und ein Technikraum runden das Raumprogramm des unteren Geschosses ab, das wie ein Grossmutters-Apartment eingerichtet ist.

Durch zahlreiche Renovationen und Modernisierungen konnte die Qualität und der Charme des Hauses erhalten und gleichzeitig moderner Komfort geboten werden. Ein ressourcenschonendes Erdwärmesonden-Heizsystem sorgt für wohlige Wärme im Haus, während ein umweltfreundliches Photovoltaik-System mit Speicher die Energiebilanz verbessert.

Zwei Veloraum und eine sehr gut ausgestattete Schreinerei sind weitere Pluspunkte des Anwesens. Für Fahrzeuge stehen eine einfache Garage und drei bis vier Aussenparkplätze mit Wallbox zur Verfügung. Naturliebhaber und Gartenfreunde werden den gepflegten Garten mit viel Rasen, gesunden Pflanzen und einem Gemüsegarten lieben. Ein Geräteschuppen für Gartengeräte und -möbel sorgt für Ordnung. Ein unterirdischer Regenwasserspeicher ermöglicht eine nachhaltige Nutzung des Wassers und das Entkalkungssystem des Unternehmens sorgt für sauberes Trinkwasser aus dem Hahn. Ein Alarmsystem mit Überwachungskamera bietet Ihnen und Ihrer Familie zudem ein sicheres Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zu zeigen.

Oasis familiale de 10 pièces - centrale et ensoleillée

Cette maison unifamiliale exclusive de 10 chambres combine des normes modernes avec la rusticité locale et un emplacement idyllique dans la nature. Construite en 1978 et continuellement rénovée et modernisée avec amour, cette maison dégage une élégance intemporelle.

Dans un quartier calme, situé sur une légère pente, bordé d’autres maisons unifamiliales et jumelées et de quelques petits immeubles d’appartements, vous pourrez profiter du soleil toute la journée dans une idylle semblable à un parc. D’une surface habitable de 235 m², cette maison aux finitions de grande qualité offre à la petite ou grande famille un espace généreux pour vivre et se sentir bien.

La division des pièces dans le concept d’habitation ne pourrait pas être plus pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le grand salon/salle à manger avec poêle suédois, qui vous invite à vous attarder et à profiter. La vue sur les montagnes, le beau jardin et l’accès à la terrasse et à la véranda font de cet espace de vie central une oasis de bien-être de la maison. Sur la terrasse d’environ 26 m², de merveilleuses soirées barbecue avec un panorama alpin peuvent être célébrées. La cuisine moderne est équipée d’une cuisinière à induction, d’un four mixte et d’un four à hauteur debout avec tiroir chauffant parfait pour les délices culinaires. À ce niveau, il y a également deux autres chambres, une salle de bain et un réducteur pratique.

L’étage supérieur contient trois autres chambres avec une vue magnifique sur le lointain et les montagnes et une petite salle de douche avec toilettes.

Le sous-sol de la propriété illustre la flexibilité dans l’utilisation des nombreuses pièces. Ici, vous trouverez une autre chambre, un grand salon, une cuisine en bois rustique et une troisième salle de bain. Un débarras et un local technique complètent le programme de pièces du niveau inférieur, qui est meublé comme un appartement de grand-mère.

De nombreuses rénovations et modernisations ont permis de préserver la qualité et le charme de la maison tout en offrant un confort moderne. Un système de chauffage par sonde géothermique économe en ressources fournit une chaleur confortable dans la maison, tandis qu’un système photovoltaïque respectueux de l’environnement avec système de stockage réduit la consommation d’énergie.

Deux locaux à vélos et un atelier de menuiserie très bien équipé sont d’autres points positifs de la propriété. Un garage simple et trois à quatre places de parking extérieures avec une wallbox sont disponibles pour les véhicules. Les amoureux de la nature et les amoureux du jardin adoreront le jardin bien entretenu avec beaucoup de pelouse, des plantes saines et un potager. Un abri de jardin pour l’équipement et les meubles de jardin gardera les choses bien rangées. Un réservoir d’eau de pluie souterrain permet une utilisation durable de l’eau et le système de détartrage de l’entreprise garantit une eau potable propre du robinet. Un système d’alarme avec une caméra de surveillance vous offre également, à vous et à votre famille, une maison sûre.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organisez une visite - nous sommes impatients de vous montrer cette belle maison en personne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Ausstattung
  • Waschmaschine