Exklusives Angebot
Estavayer-le-Lac Schöne Villa mit 5.5 Zimmern Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 150 m²
Preis des ObjektsCHF 960'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de La Prairie 31, 1470 Estavayer-le-LacAngaben
Referenz
5694924
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2008
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 269 m²
Wohnfläche
~ 150 m²
Bruttowohnfläche
~ 205 m²
Gebäudevolumen
~ 804 m³
Terrassenfläche
~ 15 m²
Untergeschossfläche
~ 75 m²
Nutzfläche
~ 205 m²
Gemeindesteuer
0.84 %
Immobiliensteuer
0.02 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige, 5.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger, grüner Wohnlage, einem privilegierten Standort in Estavayer-le-Lac, anbieten zu können. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Geniessen Sie die niedrigen Hypothekarzinsen!!
Dieses privilegierte Umfeld mit einem Park bietet eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie.
Am Rande eines Baches gelegen, befindet sich dieses Haus auf einem 269 m2 grossen Grundstück in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt.
Dieses charmante, mittelalterliche Städtchen mit seinem Yachthafen, seinen Wassersportmöglichkeiten, seinen Stränden und dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie ist ein Paradies für Naturliebhaber.
EINTEILUNG
Dieses 2008 erbaute, in gutem Zustand befindliche, aber renovierungsbedürftige Haus mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
– Offene Küche mit grossem Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
– Gäste-WC
– Zugang zum 15 m2 grossen Balkon
Obergeschoss
– 14 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Mezzanin und Zugang zum Balkon
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit für ein Mezzanin
– Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
– Grosser 33 m2 grosser Wohnraum, der für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
– 6.9 m2 grosser Waschraum
– 6.5 m2 grosse Kellerabteilung
– Heizraum und Abstellraum 7.9 m2
– Zugang zur 20 m2 grossen Terrasse und zum Garten
VERSCHIEDENES
– Kaminrohr
– Fliegengitter
– Deckenleuchten
HEIZUNG
– Gas und Bodenheizung
PARKPLÄTZE
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung
LAGE
Estavayer-le-Lac mit seiner Autobahnanbindung und dem CFF-Bahnhof ist nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Payerne ist 10 Autominuten und Yverdon-les-Bains 20 Autominuten entfernt.
FREIZEITANGEBOT IN DER NÄHE
– Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
– Wanderwege und Velowege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis beträgt CHF 960 000.-
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.
Jo Nesci
Geniessen Sie die niedrigen Hypothekarzinsen!!
Dieses privilegierte Umfeld mit einem Park bietet eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie.
Am Rande eines Baches gelegen, befindet sich dieses Haus auf einem 269 m2 grossen Grundstück in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt.
Dieses charmante, mittelalterliche Städtchen mit seinem Yachthafen, seinen Wassersportmöglichkeiten, seinen Stränden und dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie ist ein Paradies für Naturliebhaber.
EINTEILUNG
Dieses 2008 erbaute, in gutem Zustand befindliche, aber renovierungsbedürftige Haus mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
– Offene Küche mit grossem Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
– Gäste-WC
– Zugang zum 15 m2 grossen Balkon
Obergeschoss
– 14 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Mezzanin und Zugang zum Balkon
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit für ein Mezzanin
– Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
– Grosser 33 m2 grosser Wohnraum, der für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
– 6.9 m2 grosser Waschraum
– 6.5 m2 grosse Kellerabteilung
– Heizraum und Abstellraum 7.9 m2
– Zugang zur 20 m2 grossen Terrasse und zum Garten
VERSCHIEDENES
– Kaminrohr
– Fliegengitter
– Deckenleuchten
HEIZUNG
– Gas und Bodenheizung
PARKPLÄTZE
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung
LAGE
Estavayer-le-Lac mit seiner Autobahnanbindung und dem CFF-Bahnhof ist nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuchâtel. Payerne ist 10 Autominuten und Yverdon-les-Bains 20 Autominuten entfernt.
FREIZEITANGEBOT IN DER NÄHE
– Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
– Wanderwege und Velowege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
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Der Verkaufspreis beträgt CHF 960 000.-
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.
Jo Nesci
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Bach
- Felder
- Wald
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
475 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
227 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.64 km
35'
35'
8'
Kindergarten
974 m
20'
13'
3'
Primarschule
748 m
14'
14'
3'
Sekundarschule
1.11 km
19'
19'
3'
Geschäfte
627 m
13'
13'
3'
Post
927 m
17'
10'
4'
Bank
826 m
16'
11'
3'
Restaurants
874 m
16'
9'
3'