Exklusives Angebot
Estavayer-le-Lac Schöne Villa mit 5.5 Zimmern Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 150 m²
Preis des ObjektsCHF 925'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin de La Prairie 31, 1470 Estavayer-le-LacAngaben
Referenz
5715418
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2008
Balkone
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 269 m²
Wohnfläche
~ 150 m²
Bruttowohnfläche
~ 205 m²
Gebäudevolumen
~ 804 m³
Terrassenfläche
~ 15 m²
Untergeschossfläche
~ 75 m²
Nutzfläche
~ 205 m²
Gemeindesteuer
0.84 %
Immobiliensteuer
0.02 ‰ des Einheitswertes
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2 | inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen dieses grosszügige, 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Wohnlage, in privilegierter Lage in Estavayer-le-Lac anbieten zu können. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Nutzen Sie die günstigen Hypothekarzinsen, um Ihr Immobilienprojekt zu besonders attraktiven Konditionen zu realisieren!
Das an einem Bach gelegene Haus auf einem 269 m2 grossen Grundstück befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt.
Das Quartier Prairie ist besonders beliebt wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Grünflächen und Spazierwege und ist gleichzeitig hervorragend an das städtische Leben angebunden.
Dieses privilegierte Umfeld mit einem Park bietet eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie.
Die charmante, mittelalterliche Stadt Freiburg im Kanton Freiburg besticht durch ihre Authentizität, Dynamik und ihre aussergewöhnliche natürliche Umgebung. Die Stadt liegt am Neuenburgersee und bietet mit ihrem Yachthafen, den Wassersportmöglichkeiten, den Stränden und dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, das bei Naturliebhabern sehr beliebt ist, eine ideale Verbindung zwischen Stadtleben und Natur.
Alle Vorzüge sind vorhanden, um dieses schöne, moderne, funktionale und helle Haus zu geniessen.
EINTEILUNG
Dieses 2008 erbaute, in gutem Zustand befindliche, aber renovierungsbedürftige Haus mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
EGERZEUG
– Offene Küche mit grossem Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Gäste-WC
– Zugang zum 15 m2 grossen Balkon
OG
– 14 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Mezzanin und Zugang zum Balkon
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit für ein Mezzanin
– Badezimmer mit Dusche
EGERZEUG
– Grosses Wohnzimmer von 33 m2, das für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
– Waschküche von 6.9 m2
– Keller von 6.5 m2
– Heizraum und Abstellraum von 7.9 m2
– Zugang zur 20 m2 grossen Terrasse und zum Garten
VERSCHIEDENES
– Kaminrohr
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung
LAGE
Mit Autobahnanschluss und SBB-Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Autominuten von Payerne und 20 Autominuten von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEITANGEBOTE IN DER NÄHE
– Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
– Tennis
– Fussballplatz
– Skatepark
– Boule
– Wanderwege und Velowege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
VERKAUFSPREIS
Der Verkaufspreis beträgt CHF 925 000.-
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.
Jo Nesci
Nutzen Sie die günstigen Hypothekarzinsen, um Ihr Immobilienprojekt zu besonders attraktiven Konditionen zu realisieren!
Das an einem Bach gelegene Haus auf einem 269 m2 grossen Grundstück befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof und wenige Minuten vom Stadtzentrum, den üblichen Geschäften, Restaurants, Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule entfernt.
Das Quartier Prairie ist besonders beliebt wegen seiner ruhigen Atmosphäre, der Grünflächen und Spazierwege und ist gleichzeitig hervorragend an das städtische Leben angebunden.
Dieses privilegierte Umfeld mit einem Park bietet eine ideale Lebensqualität für die ganze Familie.
Die charmante, mittelalterliche Stadt Freiburg im Kanton Freiburg besticht durch ihre Authentizität, Dynamik und ihre aussergewöhnliche natürliche Umgebung. Die Stadt liegt am Neuenburgersee und bietet mit ihrem Yachthafen, den Wassersportmöglichkeiten, den Stränden und dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, das bei Naturliebhabern sehr beliebt ist, eine ideale Verbindung zwischen Stadtleben und Natur.
Alle Vorzüge sind vorhanden, um dieses schöne, moderne, funktionale und helle Haus zu geniessen.
EINTEILUNG
Dieses 2008 erbaute, in gutem Zustand befindliche, aber renovierungsbedürftige Haus mit einer Gesamtfläche von 205 m2 ist wie folgt aufgeteilt:
EGERZEUG
– Offene Küche mit grossem Wohn-/Esszimmer mit Kamin
– Gäste-WC
– Zugang zum 15 m2 grossen Balkon
OG
– 14 m2 grosses Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Mezzanin und Zugang zum Balkon
– 12 m2 grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Möglichkeit für ein Mezzanin
– Badezimmer mit Dusche
EGERZEUG
– Grosses Wohnzimmer von 33 m2, das für eine selbstständige Tätigkeit genutzt werden kann
– Waschküche von 6.9 m2
– Keller von 6.5 m2
– Heizraum und Abstellraum von 7.9 m2
– Zugang zur 20 m2 grossen Terrasse und zum Garten
VERSCHIEDENES
– Kaminrohr
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung
LAGE
Mit Autobahnanschluss und SBB-Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an Grossstädten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Autominuten von Payerne und 20 Autominuten von Yverdon-les-Bains entfernt.
FREIZEITANGEBOTE IN DER NÄHE
– Strand, Wassersportzentrum und Wasserski
– Tennis
– Fussballplatz
– Skatepark
– Boule
– Wanderwege und Velowege
VERFÜGBARKEIT
Zu vereinbaren
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Der Verkaufspreis beträgt CHF 925 000.-
Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für eine Besichtigung der Villa zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.
Jo Nesci
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Parkplatz
- Carport
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Fliegengitter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Bach
- Felder
- Wald
Stil
- Modern
Distanzen
Bahnhof
475 m
12'
12'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
227 m
5'
5'
1'
Autobahn
1.64 km
35'
35'
8'
Kindergarten
974 m
20'
13'
3'
Primarschule
748 m
14'
14'
3'
Sekundarschule
1.11 km
19'
19'
3'
Geschäfte
627 m
13'
13'
3'
Post
927 m
17'
10'
4'
Bank
826 m
16'
11'
3'
Restaurants
874 m
16'
9'
3'