AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA – PANORAMABLICK AUF DEN GENFERSEE- BAULAND

Diese zwei Doppelhäuser und ein unabhängiges Studio befinden sich in idealer Lage in Lugrin, nur 6 Minuten von Evian-les-Bains entfernt und bieten eine seltene Wohnumgebung, die architektonische Eleganz mit einem spektakulären Ausblick auf den Genfer See verbindet.

Durch die grossen Fensterfronten lichtdurchflutet, bieten sie eine harmonische und flüssige Raumaufteilung, die sich perfekt für ein komfortables und raffiniertes Familienleben eignet.

Ein grosszügiger Wohnbereich mit Salon, Esszimmer und offener Küche, der sich zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See hin öffnet.

WC für Besucher.

Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Zimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Staumöglichkeiten.

Eine zusätzliche Zimmer mit Badezimmer, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer.

Keller

Ein grosser privater Garagenplatz und Lagerräume

Im hinteren Garten verstärkt ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse den Reiz der Immobilie.

Perfekt für:

• Kurz- oder Langzeitmiete

• Ersatzwohnung

• Berufstätigkeit oder freiberufliche Tätigkeit

Das Grundstück verfügt über einen COS von 0,20 und bietet die Möglichkeit, unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften eine oder zwei weitere Villen zu errichten.

Ein grosser Vorteil für ein sich entwickelndes Familienprojekt oder eine Anlage mit Vermögens- und/oder Werbecharakter.

6 Minuten von Evian-les-Bains, einer bekannten Kurstadt und Anlegestelle für die Schweiz, entfernt, vereinen diese Villen:

• Permanente Panoramaaussicht

• Begehrte Wohnumgebung

• Unmittelbare Nähe zum See und zu den Annehmlichkeiten

• Hohe Vermietungs- und Kapitalisierungspotenzial

Ein seltener Schatz zwischen See und Bergen, der ein echtes Lebensgefühl an der französischen Uferseite des Genfer Sees bietet.