Zwischen Natur und Stadt – grüner Rückzugsort mit Pool

Diese grosszügige 10-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen, grünen Wohnquartier von Evilard, weniger als 15 Minuten vom Stadtzentrum Biels entfernt, bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.

Das 1968 erbaute Haus auf einem 879 m² grossen Grundstück umfasst 323 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss von rund 170 m² + Garagen von 44 m².
Das Haus wurde gepflegt und bietet viele Vorteile: Dach und Dachstuhl wurden 2016 erneuert, die Ölheizung wurde 2012 ersetzt, die Solaranlage dient der Poolheizung. Es sind jedoch noch einige Renovierungsarbeiten zu erledigen.

Die Aufteilung ist wie folgt:
Im Erdgeschoss:
• Grosszügiger Eingangsbereich
• Grosser, zweigeschossiger Wohnraum mit Salon, Esszimmer und Büroraum, Cheminée und direktem Zugang zu einer 40 m² grossen, nicht überdachten Terrasse
• Ausgestattete Küche
• Zweites Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Badezimmer (Badewanne/WC)
• Abstellraum

Obergeschoss
• 4 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Badezimmer (Dusche/WC)
• Elternschlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Badezimmer (Badewanne/WC)

Untergeschoss
• Doppelgarage
• Waschküche mit Sauna
• Atelier/Schlafzimmer
• Keller (ehemaliger Luftschutzbunker)
• Bastelraum

Aussenanlagen
• Wunderschöner, baumbestandener Garten
• Beheizter Pool (5 x 10 m) mit Solaranlage
• Mehrere Terrassen


In Evilard, einem charmanten Dorf auf den Hügeln von Biel, in der Nähe des nationalen Sportzentrums Macolin, geniesst das Anwesen eine Panoramaaussicht in einer privilegierten Wohnumgebung: ruhig, naturnah und saubere Luft, und gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.
Die Standseilbahnstation ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang ins Flachland und zu den Verkehrsmitteln nach Biel.

Zusammengefasst: eine helle, grosszügige Familienwohnung mit grossen Räumen, einem idyllischen Garten mit beheiztem Pool und einer aussergewöhnlichen Umgebung, zwischen Natur und städtischer Nähe.

Ein seltenes Gut, das Sie nicht verpassen sollten!