Ausgezeichnete Villa in Off Market

Ausnahmevilla - Mont-Pélerin

Angeboten exklusiv off-market, richtet sich diese Ausnahmevilla an eine vertrauliche und sorgfältig ausgewählte Klientel.

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Mont-Pèlerin gelegen, genießt sie eine vollkommen private Umgebung, ohne jegliche Belästigung oder vis-à-vis, und bietet ein Niveau an Diskretion und Ruhe, das an der Waadtländer Riviera äußerst selten ist.

Über den Genfersee und die Alpen blickend, genießt das Anwesen einen spektakulären Panoramablick, während man Vevey in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichen kann. Eine vertrauliche Adresse, die Prestige, absoluten Calme und Erreichbarkeit vereint.

Ikonische Architektur

Diese Villa ist eine Konstruktion von HUF HAUS, der unbestrittenen internationalen Referenz für zeitgenössische Architektur von sehr hohem Standard. Als echte architektonische Signaturen zeichnen sich die HUF HAUS-Realisierungen durch ihre Struktur mit sichtbarem Fachwerk, ihre vollverglasten Fassaden (Dreifachverglasung), ihre außergewöhnliche Helligkeit und die tadelige Qualität ihrer deutschen Herstellung aus.

Errichtet in 2011, profitiert die Immobilie von modernen technischen Leistungen, einschließlich einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die einen optimalen Wärmekomfort, eine hervorragende Energieeffizienz und eine beispielhafte Nachhaltigkeit garantiert, ausgestattet mit 27 Sonnenkollektoren sowie einem Wärmepanel.

• Prestige-Einfamilienvilla
• 8,5 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 450 m²
• Grundstück: ca. 1'010 m²
• 5 Schlafzimmer
• 5 Bäder
• 3. Ebenen
• Panoramablick auf den Genfersee und die Berge

Verteilung :

Erdgeschoss - Privatbereich & Wellness

Diese Ebene, die ganz dem Komfort und der Entspannung gewidmet ist, bietet :

• Eine geräumige Mastersuite, ein echter privater Kokon, mit Maßanfertigung und Badezimmer mit anschließendem WC
• Ein exklusiver Wellnessbereich, mit einem Dampfbad und einem Fitnessraum
• Perfekt integrierte Technik- und Stauräume

ErdgeschossErdgeschoss - Empfangsbereiche

Durchdacht, um das natürliche Licht und die Ausblicke zu sublimieren, bietet diese Ebene:

• Eine elegante Eingangshalle
• Ein großes Wohnzimmer mit großzügigen Volumen, verherrlicht durch große Fensterfronten und eine Südausrichtung
• Eine offene Küche mit klaren Linien, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Bulthaup, Gaggenau, Miele, die meisten davon 2025 ausgetauscht).
• Ein raffiniertes Esszimmer, in perfekter Kontinuität mit den Wohnräumen und den Außenbereichen

Das Ganze schafft eine zeitgenössische, warme und entschieden hochwertige Atmosphäre, ideal um Gäste in einem exklusiven Rahmen zu empfangen.

Erste Etage - Nachtbereich

Die obere Etage beherbergt :

• Vier Schlafzimmer, von denen drei jeweils über ein Badezimmer, Dusche, Badewanne WC ensuite mit Mezzanin verfügen, bringen Volumen und Charakter
• Einbauschränke nach Maß
• Badezimmer mit WC ensuite für die 3 Schlafzimmer mit Mezzanine

Jeder Raum wurde durchdacht, um seinen Bewohnern Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten.

Diese Villa ist auch ideal für eine Familie, da die Kinder völlig unabhängig sein können, da die Haltestelle der Standseilbahn Mont-Pèlerin nur wenige Gehminuten entfernt ist und einen einfachen und schnellen Zugang nach Vevey und zum restlichen öffentlichen Verkehrsnetz bietet.

Außerdem befindet sich der Schulbus am unteren Ende des Weges.

Außenbereich

Die Villa ist von einem herrlichen Garten mit herrlichem Baumbestand umgeben, der sorgfältig angelegt und gepflegt ist. Die Außenarbeiten sind gepflegt und prestigeträchtig, in perfekter Harmonie mit der Architektur des Hauses.

Dank seiner dominanten Lage, dem völligen Fehlen von Gegenüber und der idealen Ausrichtung genießt das Anwesen eine optimale Sonneneinstrahlung und einen atemberaubenden Blick, was eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.

Beachten Sie, da dies in der Region selten ist, keine Lärm von Autobahnen oder Straßen oder Eisenbahnen, keine Hochspannungsleitung!

Parken

• Geschlossene Garage für zwei Autos mit einem elektrischen Lader ausgestattet
• Mehrere Parkplätze. Außenparkplätze

Vereinigend Ikonische Architektur, Ausstattung von sehr hohem Standard, großzügigem Volumen, Panoramablick und Umgebung ohne jegliche Belästigung oder Gegenüber, diese Villa off-market stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt der Waadtländer Riviera dar.

Eine außergewöhnliche Immobilie für eine anspruchsvolle Klientel, die Exklusivität, Diskretion und unvergleichliche Lebensqualität sucht.

DOSSIER MIT FOTOS NUR AUF ANFRAGE