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Individuell, viel Platz, moderne und energieeffiziente Lebensweise

Zimmer5.5
Wohnfläche181.5 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Schongauerstrasse, 5615 Fahrwangen

Angaben

Referenz
R-FahrwangenH
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
501.1 m²
Wohnfläche
181.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Überlegen, diskutieren, mitreden: In malerischer Umgebung wird das Traumhaus endlich Wirklichkeit! Holz- oder Vinylboden? Farbakzente und spannende Kontraste? Wie soll die Küche aussehen und wie der Wohnraum? Sie entscheiden! Die Baubewilligung ist erteilt und der Bau ist bereits im Gange. Das bedeutet, Sie haben immer noch ein Mitspracherecht! Und das im Traumquartier Hallwilersee, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. Denn hier entstehen die wahren Lebensträume, bieten wir Ihnen die Häuser A und C, beide als Einfamilienhäuser, an. Die Lebensträume erstrecken sich über drei Stockwerke, so dass Sie viel Platz für die ganze Familie haben werden. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich, der bei schönem Wetter durch den Sitzbereich noch grösser wird. Dank der offenen Küche haben Sie alles im Blick, auch wenn Sie sich kulinarischen Genüssen hingeben. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen weiteren Raum, der als Büro genutzt werden kann. Auch Gäste-WC und -Toilette sind auf dieser Etage untergebracht. Die privaten Räume befinden sich im Obergeschoss und sind somit optimal von den Gemeinschaftsräumen getrennt. Und das ist gut so, denn so schlafen Sie auch bei einem lebhaften Treiben im Wohnbereich gut. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem angrenzenden Badezimmer ausgestattet. Ein Ankleidezimmer und viele Einbauschränke sind ebenfalls vorgesehen. Ein weiteres Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Ein grosszügiger Untergeschossbereich mit viel Stauraum, direktem Zugang zum Tiefgaragenparkplatz und Technikraum ist selbstverständlich ebenfalls inbegriffen. Ein Doppelgarage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden; zusätzliche Parkplätze können auf Anfrage erworben werden. Soll es doch ein Apartment mit Garten werden? Ein Apartment im Ober- oder Dachgeschoss ist ebenfalls immer verfügbar. Auch das können wir Ihnen in diesem kleinen Neuheiten-Angebot anbieten. Weiterhin können Sie sich freuen auf: - Mitgestalten des Traumhauses - Neubau - Grosszügige Wohnfläche - Hochwertige Materialien - Moderne Ausstattung - Geothermische Sonde mit Freecooling-Heizung - Minergie-P-Zertifizierung - Offene und moderne Küche - Lichtdurchflutete Wohnräume - Elternschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer - Moderne Badezimmer - Gäste - Kamin oder Schwedenofen - Solaranlage - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Integrierte Einbauschränke - Einbauschränke inklusive - Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung - Garten zur Gestaltung - Schöne Terrassen / Loggien - Dreifachverglasung - Keller - Versandraum - Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos an jeder Parkfläche - Doppelgarage im Untergeschoss zu kaufen für CHF 80 000.- - Einzelgarage im Untergeschoss zu kaufen für CHF 40 000.- - Einzelparkplätze im Untergeschoss zu kaufen für CHF 25 000.- Die Immobilie wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform eingestuft. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen! Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
Réfléchissez, donnez votre avis, donnez votre avis : dans un cadre pittoresque, la maison de vos rêves deviendra enfin réalité ! Planchers en bois ou en vinyle ? Des accents de couleurs et des contrastes passionnants ? À quoi devrait ressembler la cuisine et à quoi devrait ressembler votre salon ? C’est vous qui décidez ! Le permis de construire a été accordé et la construction a déjà commencé. Cela signifie que vous avez toujours votre mot à dire ! Et dans le quartier de rêve du lac de Hallwil, à deux pas du centre-ville. Parce que c’est là que naissent les vrais rêves de vie, nous vous proposons les maisons A et C, toutes deux des maisons unifamiliales. Les rêves de vie s’étendront sur trois étages, vous trouverez donc beaucoup d’espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger, qui est encore plus grand par temps chaud en raison du coin salon. Grâce à la cuisine ouverte, vous avez toujours tout en vue, même si vous vous adonnez à des délices culinaires. Il y aura également une autre pièce au rez-de-chaussée, qui peut être utilisée comme bureau. Des toilettes pour les invités ont également leur place à cet étage. Les espaces privés sont situés à l’étage supérieur et sont donc séparés de manière optimale des chambres partagées. Et c’est une bonne chose, car c’est un bon moyen de passer une bonne nuit de sommeil, même si c’est animé dans le salon. La chambre principale est équipée d’une salle d’eau attenante. Un dressing et de nombreuses penderies encastrées sont également prévus. Une salle d’eau supplémentaire est également disponible. Un sous-sol spacieux avec beaucoup d’espace de rangement, un accès direct au parking souterrain et au local technique est bien sûr également inclus. Un garage double avec porte électrique est également disponible ; Des parkings supplémentaires peuvent être achetés sur demande. Doit-il s’agir d’un appartement avec un jardin après tout ? Un appartement à l’étage supérieur ou mansardé est également toujours disponible. Nous pouvons également vous l’offrir dans ce petit nouveauté. Vous pouvez également vous attendre à : - Aider à façonner la maison de vos rêves -Nouveau bâtiment - Espace de vie généreux - Matériaux de haute qualité - Équipement moderne - Chauffage de la sonde géothermique avec freecooling - Certification Minergie-P - Cuisine ouverte et moderne - Espaces de vie inondés de lumière - Chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle d’eau - Salles d’eau modernes -Invités - Cheminée ou poêle suédois -Centrale solaire - Ventilation contrôlée de la maison - Penderie intégrée - Penderies encastrées incluses - Stores électriques avec commande centrale - Jardin pour aider à façonner - Belles terrasses / loggias - Vitrage 3 plis -Cave - Salle d’expédition - Préparation pour les bornes de recharge de voiture à chaque place de parking - Garage double dans le parking souterrain à acheter à CHF 80'000 - Garage simple dans le parking souterrain à acheter à CHF 40'000.- - Places individuelles dans le parking souterrain à acheter pour CHF 25'000.- La propriété a été estimée par diverses institutions financières comme étant en ligne avec le marché. Profitez-en et prenez rendez-vous pour une visite qui vous permettra de voir par vous-même ! Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch