Ihre Wohnvision an attraktiver Lage

An zentraler Lage in Flawil präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen und das volle Potenzial dieses Standorts ausschöpfen möchten. Ob umfassende Sanierung, Neugestaltung oder eine alternative Nutzung, hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Die bestehende Struktur bildet eine interessante Ausgangslage für unterschiedliche Konzepte. Während sich im Hochparterre die Gewerbeflächen sowie die Küche befinden, sind die oberen Geschosse dem Wohnen gewidmet. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Zentrale, gut sichtbare Lage an der St. Gallerstrasse - Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 6 Zimmer-Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche - Ladenlokal mit Schaufensterfront (ca. 41 m²) - Werkstatt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (ca. 29 m²) - Küche im Hochparterre mit Potenzial zur Neuorganisation der Wohnstruktur - Mehrere Nebenräume sowie Kellerflächen im Untergeschoss - Estrich- und Abstellflächen für zusätzlichen Stauraum - 3 Aussenabstellplätze Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer mit Visionen – sei es zur Eigennutzung, als Renditeobjekt oder zur Realisierung eines neuen Nutzungskonzepts. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser spannenden Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.