Einfamilienhaus mit 5 Zimmer zum Verkauf in Forel - 149 m²
Schönes und grosses Haus im Viager besetzt ohne Rente.
Zimmer5
Wohnfläche149 m²
Preis des ObjektsCHF 1'130'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1712 ForelAngaben
Referenz
01FEZFORMAIGEOT58E
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1973
Letzte Renovierungen
2000
Zimmer
5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
1'202 m²
Wohnfläche
149 m²
Netto Fläche
298 m²
Gebäudevolumen
953 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schönes und grosses Haus im Viager besetzt ohne Rente.
Wert des Grundstücks: 1 700 000.-
Sie zahlen nur:
Der Gesamtbetrag: 1 130 000.-
Rente: nein
83-jähriger Mann
Dieses angenehme, 1973 erbaute und 2000 erweiterte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen der malerischen Gemeinde Forel (Lavaux) und bietet eine ruhige, helle und perfekt gepflegte Wohnumgebung. Es wird als Wohnrecht angeboten und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Gegend dar, die Komfort, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten vereint.
Ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierten Schränken empfängt Sie und führt zu den grosszügigen Wohnbereichen.
Das Haus besteht aus einer ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick, einem hellen Esszimmer, das an das gemütliche und warme Wohnzimmer angrenzt, einem zweiten Wohnzimmer, einem praktischen Weinkeller für zusätzlichen Stauraum und zwei funktionalen und gut erhaltenen Duschbädern sowie drei komfortablen Schlafzimmern, die alle ebenerdig liegen.
Das Haus verfügt über eine Heizung aus dem Jahr 2011, Doppelverglasung, Aluminiumrollläden sowie Solarpaneele, die eine gute Energieeffizienz gewährleisten. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert, was für eine ausgezeichnete Langlebigkeit des Gebäudes sorgt.
Ein sehr grosser, voll ausgebauter Keller rundet das Angebot ab: Eine grosse Waschküche, ein Heizraum, ein echter Weinkeller mit konstanter Temperatur, ideal für Weinliebhaber und zwei Innenparkplätze mit direktem Zugang nach aussen, die Komfort und Sicherheit bieten.
Umgebung & Ausstattung:
Das Haus profitiert von einer ruhigen, grünen und wohnlichen Umgebung, die typisch für Forel ist.
In der Nähe:
Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants.
Haltestellen TPF / Bus, die Sie schnell nach Savigny, Lutry, Lausanne oder Oron bringen.
Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur, Wanderwege und sportliche Aktivitäten in einer privilegierten Umgebung.
Das Vormerkrecht ist eine vorteilhafte Formel sowohl für den Erwerber als auch für den Verkäufer.
Für den Erwerber bedeutet dies:
zu einem Preis unterhalb des tatsächlichen Werts der Immobilie zu investieren, ein Immobilienvermögen aufzubauen, indem die Kosten über die Laufzeit verteilt werden, das Kapital zu optimieren und eine sichere, auf einen materiellen Vermögenswert gestützte Anlage zu tätigen.
Für den Verkäufer bedeutet das:
Die sofortige Auszahlung eines Kapitals und die Möglichkeit, weiterhin in Ihrem eigenen Haus zu wohnen und gleichzeitig Ihr Eigentum zu verwerten.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Keller
Ausstattung
- Photovoltaik-Paneele
Zustand
- Neuwertig
- Antik
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht



















































































































































































































