Einfamilienhaus with 4.5 rooms on sale in Forel FR - 226 m²
Geräumige, neue 4.5-Zimmer-Villa
Zimmer4.5
Wohnfläche143 m²
Preis des ObjektsCHF 1'280'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1475 Forel FRAngaben
Referenz
a41lz.qdbsr
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2027
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
539 m²
Wohnfläche
143 m²
Nutzfläche
226 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses neue Projekt befindet sich in Forel (Gemeinde Estavayer) und besteht aus zwei individuellen 4.5-Zimmer-Villen, die in einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Natur liegen. Das Projekt wurde so
konzipiert, dass es einen komfortablen und praktischen Wohnraum bietet und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit hochwertigen Ausstattungen suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 539 m².
Die Villa B ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
– 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von ca. 49 m² und ein Vorratsraum
– 1 Gäste-WC
– 1 Abstellraum
Obergeschoss:
- 1 Elternsuite von 29 m² mit eigenem Badezimmer (WC, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleide
– 2 schöne Schlafzimmer von je 12 m²
– 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
– 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m²
Keller:
- 1 Technikraum
– 1 Abstellkeller
– 1 Wäscheraum mit Platz für eine Waschmaschine/
Trockner Aussenbereich: Die Villa verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten, einen grossen Carport und einen Aussenparkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet sein: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikpaneele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Die Bauarbeiten sollen im Januar 2027 beginnen und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant. Warten Sie
nicht länger und kontaktieren Sie uns unter [Kontaktinformationen](#contact) oder per E-Mail, um einen Termin zur Besichtigung dieses Projekts zu vereinbaren.
------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, das für einen der schönsten <> Strände der Region bekannt ist, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Ruhe für Naturliebhaber und für alle, die die Ruhe des Landes in der Nähe des Sees geniessen möchten. Die Gemeinde Estavayer liegt am Neuenburgersee und ist eine Fribourger Gemeinde mit 10 000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das mittelalterliche Schloss von Chenaux und die St. Laurents-Kollegiatkirche. Das Stadtbild wird von einem wunderschönen Seeufer und einer entspannten Atmosphäre geprägt. Das Ufer bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Kitesurfen, Stand-Up-Paddling, Wakeboarden usw.) dank des Yachthafens und des bestens ausgestatteten Wassersportzentrums der Schweiz. Es gibt auch zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival «Estivale Open Air», das Theater Azimut und vieles mehr. Die Stadt ist gut angebunden, mit der Autobahn A1 (5 Minuten bis zum Eingang), dem CFF-Bahnhof und dem Busbahnhof. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).
konzipiert, dass es einen komfortablen und praktischen Wohnraum bietet und richtet sich an Familien und Käufer, die ein neues, individuelles Haus mit hochwertigen Ausstattungen suchen. Jede Villa verfügt über 226 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 539 m².
Die Villa B ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
– 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von ca. 49 m² und ein Vorratsraum
– 1 Gäste-WC
– 1 Abstellraum
Obergeschoss:
- 1 Elternsuite von 29 m² mit eigenem Badezimmer (WC, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleide
– 2 schöne Schlafzimmer von je 12 m²
– 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
– 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m²
Keller:
- 1 Technikraum
– 1 Abstellkeller
– 1 Wäscheraum mit Platz für eine Waschmaschine/
Trockner Aussenbereich: Die Villa verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten, einen grossen Carport und einen Aussenparkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.
Die Villen werden mit modernen technischen Ausstattungen ausgestattet sein: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Photovoltaikpaneele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.
Die Baugenehmigung ist erteilt. Die Bauarbeiten sollen im Januar 2027 beginnen und die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 geplant. Warten Sie
nicht länger und kontaktieren Sie uns unter [Kontaktinformationen](#contact) oder per E-Mail, um einen Termin zur Besichtigung dieses Projekts zu vereinbaren.
------------------------------------------------------- Das Dorf Forel, das für einen der schönsten <> Strände der Region bekannt ist, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Ruhe für Naturliebhaber und für alle, die die Ruhe des Landes in der Nähe des Sees geniessen möchten. Die Gemeinde Estavayer liegt am Neuenburgersee und ist eine Fribourger Gemeinde mit 10 000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das mittelalterliche Schloss von Chenaux und die St. Laurents-Kollegiatkirche. Das Stadtbild wird von einem wunderschönen Seeufer und einer entspannten Atmosphäre geprägt. Das Ufer bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten (Segeln, Kitesurfen, Stand-Up-Paddling, Wakeboarden usw.) dank des Yachthafens und des bestens ausgestatteten Wassersportzentrums der Schweiz. Es gibt auch zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival «Estivale Open Air», das Theater Azimut und vieles mehr. Die Stadt ist gut angebunden, mit der Autobahn A1 (5 Minuten bis zum Eingang), dem CFF-Bahnhof und dem Busbahnhof. Sie liegt strategisch günstig zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Zustand
- Neu
