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Wunderschöne Einfamilienhaus mit Seeblick und Landhaus

Zimmer8
Wohnfläche191 m²
Preis des ObjektsCHF 2'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1297 Founex

Angaben

Referenz
M-25-036-4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1956
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
8
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
2'382 m²
Wohnfläche
191 m²
Netto Fläche
292 m²
Gebäudevolumen
842 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschöne, freistehende Villa in Founex.

In einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, bietet dieses elegante Haus eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Der weitläufige, angelegte Garten und die zwei Naturstein-Terrassen garantieren ungestörte Momente der Entspannung.

Das Anwesen erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von 2382 m², das einen weitläufigen, baumbestandenen Garten bietet, der für Naturliebhaber ideal ist. 

Die Immobilie verteilt sich auf ein grosszügiges Grundstück von 2382 m², das einen weitläufigen, baumbestandenen Garten bietet, der für Naturliebhaber ideal ist. 

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: 

Erdgeschoss:
  • Eingangshalle 
  • Separates WC für Besucher
  • Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Westterrasse
  • Esszimmer mit Zugang zur Ostterrasse
  • Ausgestattete Küche 
  • Waschküche 

Erster Stock:
  • Grosser Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Wohnzimmer genutzt werden kann
  • Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
  • Badezimmer mit Blick auf den Garten
  • Separates WC
  • Zweites Schlafzimmer 
  • Garderobe mit viel Stauraum
  • Treppe 

Zweiter Stock:
  • Drittes Schlafzimmer 
  • Viertes Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
  • Mezzanine mit 11 m², das vielseitigen Stauraum bietet
  • Stauraum unter dem Dach (Dachboden)

Aussenbereich: 
  • Westterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge und den See
  • Ostterrasse
  • Aussen-Treppe, die den Garten mit dem ersten Stock der Villa verbindet
  • Parkplatz für drei Autos, plus ein überdachter Parkplatz
  • Grosser Garten

Die Villa liegt ideal, nur wenige Minuten von der Internationalen Schule von Genf, öffentlichen Einrichtungen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die privilegierte Lage bietet auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Lana Tavares 079 470 27 54.
Superbe villa individuelle à Founex.

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son vaste jardin paysager et ses deux terrasses en pierre naturelle garantissent des moments de détente en toute intimité.

La propriété s’étend sur un terrain spacieux de 2382 m², offrant un grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature. 

Le bien se distribue comme suit : 

Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée 
  • WC séparé pour les visiteurs
  • Séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse ouest
  • Salle à manger avec accès à la terrasse est
  • Cuisine équipée 
  • Coin buanderie 

Premier étage :
  • Grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salon
  • Chambre à coucher avec accès à un balcon 
  • Salle de bain avec vue sur le jardin
  • WC séparé
  • Deuxième chambre à coucher 
  • Dressing offrant un grand espace de rangement
  • Escalier 

Deuxième étage :
  • Troisième chambre 
  • Quatrième chambre à coucher 
  • Salle de bain avec WC, douche et baignoire
  • Mezzanine de 11 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent
  • Espace de rangement sous le toit (grenier)

A l'extérieur : 
  • Terrasse à l'ouest avec vue imprenable sur les montagnes et le lac
  • Terrasse orientée à l'est
  • Escalier extérieur reliant le jardin au premier étage de la maison
  • Parking pour trois voitures, plus une place de parking couverte
  • Grand jardin

Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes de l'École Internationale de Genève, des établissements publics, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Son emplacement privilégié offre également une vue panoramique imprenable sur les Alpes et le lac Léman. Pour toute information et visite contactez Lana Tavares 079 470 27 54.

Eigenschaften

Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • See