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Einfamilienhaus auf grossem Grundstück, in ruhiger Umgebung!

Zimmer5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 2'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1297 Founex

Angaben

Referenz
31d71e45-13f0-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1972
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1'300 m²
Wohnfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

OFF MARKET

In einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal eignet, möchten wir Ihnen diese wunderschöne Parzelle von über 1 300 m² exklusiv vorstellen, die Sie mit ihrer Lage, ihrer Umgebung und ihrem Entwicklungspotenzial begeistern wird.

In Bezug auf die Entwicklung besteht die Möglichkeit, dass:

  • Eine Doppelhaushälfte (2 Wohnungen) mit einer Grundfläche von ca. 85 m² pro Doppelhaushälfte gebaut wird, was zu Villen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² netto und einer Nutzfläche von 300 m² führen würde
  • Die bestehende Villa zu erweitern und zu renovieren
  • Die bestehende Villa abzureissen und eine Einzelvilla zu bauen

Stärken:

  • Ideale Lage an einer ruhigen Strasse
  • Entwicklungspotenzial
  • Südwestliche Ausrichtung
  • In der Nähe des Seeufers
  • Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf, 7 Minuten von Nyon und 4 Minuten vom Bahnhof Coppet entfernt

Preis: CHF 2 390 000.-

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

OFF MARKET

Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique parcelle de plus de 1'300 m², qui vous séduira par son emplacement, son environnement ainsi que par son potentiel de développement.

En termes de développement, il y aurait la possibilité de :

  • Construire une villa jumelle (2 habitations au total) avec une implantation au sol d'environ 85 m² par villa, soit des villas d'environ 150 m² habitables nets, 300 m² utiles
  • Agrandir et rénover la villa actuelle
  • Détruire la villa actuelle et développer une villa individuelle

Points forts :

  • Situation idéale dans un chemin au calme
  • Potentiel de développement
  • Orientation plein sud-ouest
  • A proximité des rives du lac
  • A seulement 15 minutes de l'Aéroport international de Genève, à 7 minutes de Nyon et à 4 minutes de la gare de Coppet

Prix: CHF 2'390'000.-

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
Besonnung
  • Optimal