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Freistehende Villa in Founex auf einem sehr schönen Grundstück von 1400m2

Zimmer8.5
Wohnfläche~ 250 m²
Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1297 Founex

Angaben

Referenz
Villa - Founex
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1979
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
~ 1'398 m²
Wohnfläche
~ 250 m²
Gebäudevolumen
~ 1'336 m³
Nebennutzfläche
~ 300 m²
Anzahl Toiletten
5

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
3 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese grosszügige, freistehende Villa befindet sich auf einem wunderschönen, fast 1 400 m2 grossen Grundstück und bietet auf drei Ebenen grosszügige Wohnräume, 250 m2 Wohnfläche und ca. 300 m2 Nutzfläche.

Dieses Juwel, das auch Grossfamilien ansprechen wird, liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der internationalen Schule, der Autobahn und des Genfer Flughafens.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:

Ein einladender Eingangsbereich mit hohen Decken, der den Charme und die Eleganz des Hauses bereits beim Betreten unterstreicht.
Ein grosser Salon, der an den Essbereich angrenzt und sich ideal für gesellige Momente mit der Familie oder Freunden eignet.
Die funktionale, bewohnbare und gut eingerichtete Küche mit direktem Zugang zum Garten.
Ein Büro bietet Ihnen einen ruhigen Arbeitsplatz für die Arbeit im Homeoffice. Eine grosszügige Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Duschkabine, die den Komfort für eine Familie bieten.

Das Untergeschoss bietet neben den technischen Räumen und dem Garagenplatz zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen grossen Spiel- oder Mehrzweckraum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Filmzimmer, Fitnessraum etc.).

Das Haus ist in einem sehr guten baulichen Zustand und bedarf nur einiger Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten.

Diese Villa ist nicht nur aufgrund der fünf Schlafzimmer ideal für eine Grossfamilie, sondern eignet sich auch hervorragend für Käufer, die eine Au-Pair-Mädchen beschäftigen oder häufig Besuch empfangen.

Für weitere Informationen und um dieses Juwel mit seinem Charme und seiner privilegierten Lage zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte unverzüglich.
Située sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 1'400 m2, cette spacieuse villa individuelle offre de vastes espaces de vie sur trois niveaux, 250 m2 habitables et environ 300 m2 utiles.

Véritable bijou, à même de séduire les parents de famille nombreuse, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, école internationale, autoroute et aéroport de Genève.

Son rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :

Un hall d’entrée accueillant avec ses hauts plafonds accentuant, dès la porte franchie, le charme et l'élégance de la demeure.
Un grand salon, attenant à la salle à manger, parfait pour les moments de convivialité, en famille ou entre amis.
La cuisine, fonctionnelle, habitable et bien agencée, disposant d’un accès direct au jardin.
Un bureau vous offre un espace calme pour le travail à domicile. Une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son dressing privatifs complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, une salle de bains et une salle de douche, offrant le confort nécessaire à une famille.

Le sous-sol, en plus de ses espaces techniques et du garage, propose deux autres chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu’une grande salle de jeux ou pièce polyvalente, qui pourrait être aménagée selon vos besoins (salle de cinéma, salle de sport, etc.).

La maison, nécessitant quelques rénovations et rafraîchissements, est en excellent état structurel.

Cette villa est non seulement idéale pour une grande famille grâce à ses cinq chambres, mais elle se prête également parfaitement à des acheteurs ayant une jeune fille au pair ou recevant fréquemment des visites.

N'hésitez pas à demander plus d'informations et venez visiter dès maintenant ce bien d'exception en vous laissant séduire par son charme et sa situation privilégiée.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Zaun
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
1'
-
Autobahn
400 m
-
1'
Kindergarten
2.2 km
-
4'
Primarschule
350 m
5'
-
Sekundarschule
350 m
5'
-
Geschäfte
2 km
-
4'