Freistehendes Haus in ländlicher Lage mit Potenzial
Zimmer5.5
Wohnfläche120 m²
Preis des ObjektsCHF 580'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
3510 FreimettigenAngaben
Referenz
88186785
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Haus befindet sich im kleinen Weiler Dessigkofen und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst zwei Wohneinheiten (EG und OG) und eignet sich daher sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für Mehrgenerationen- oder Vermietungsmodelle.
Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet eine gute Ausgangslage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss besteht dringender Renovierungsbedarf, insbesondere in der Küche. Das Obergeschoss ist ebenfalls älter, lässt sich aber weiterhin gut nutzen. Insgesamt eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Räume sind hell, die Sonneneinstrahlung ist sehr gut und der pflegeleichte Garten mit Gartenteich schafft eine angenehme Atmosphäre. Parkplätze befinden sich direkt beim Haus; dazu gehört auch ein Abstellraum im nahegelegenen Nebengebäude (Dienstbarkeit).
In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten ausgeführt, darunter Dach- und Badrenovierungen, Erneuerung der Wasserleitung sowie Sanierung des Balkons. Weitere Modernisierungsmöglichkeiten eröffnen zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Bei Übernahme der bestehenden SARON-Hypothek (Marge 0,65 Prozent) reduziert sich der Kaufpreis um CHF 7?000.?.
(Details zur Hypothek und den Konditionen erhalten Interessenten in der Verkaufsdokumentation.)
Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details, Grundbuchauszug, Plänen und zahlreichen Bildern wird Interessenten auf Anfrage gerne zugestellt.
Highlights:
LAGE: Ruhig, ländlich, unverbaubare Aussicht ins Grüne
NUTZUNG: Flexibel nutzbar: EFH, Generationenhaus, Vermietung
QUALITÄT: Solide Bausubstanz
AUSSENBEREICH: Pflegeleichter Garten, Gartenteich, Sitzplatz, Parkplätze auf dem Vorplatz, Einstellraum
Grundriss und Raumaufteilung:
EG: Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
OG: Wohnraum,
Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad UG: Technikraum, Naturbodenkeller, zusätzlicher Aussenkeller Estrich: grosszügiger Raum mit Fenstern
Dieses freistehende Haus befindet sich im kleinen Weiler Dessigkofen und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück umfasst zwei Wohneinheiten (EG und OG) und eignet sich daher sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für Mehrgenerationen- oder Vermietungsmodelle.
Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet eine gute Ausgangslage für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss besteht dringender Renovierungsbedarf, insbesondere in der Küche. Das Obergeschoss ist ebenfalls älter, lässt sich aber weiterhin gut nutzen. Insgesamt eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Die Räume sind hell, die Sonneneinstrahlung ist sehr gut und der pflegeleichte Garten mit Gartenteich schafft eine angenehme Atmosphäre. Parkplätze befinden sich direkt beim Haus; dazu gehört auch ein Abstellraum im nahegelegenen Nebengebäude (Dienstbarkeit).
In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten ausgeführt, darunter Dach- und Badrenovierungen, Erneuerung der Wasserleitung sowie Sanierung des Balkons. Weitere Modernisierungsmöglichkeiten eröffnen zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Bei Übernahme der bestehenden SARON-Hypothek (Marge 0,65 Prozent) reduziert sich der Kaufpreis um CHF 7?000.?.
(Details zur Hypothek und den Konditionen erhalten Interessenten in der Verkaufsdokumentation.)
Eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Details, Grundbuchauszug, Plänen und zahlreichen Bildern wird Interessenten auf Anfrage gerne zugestellt.
Highlights:
LAGE: Ruhig, ländlich, unverbaubare Aussicht ins Grüne
NUTZUNG: Flexibel nutzbar: EFH, Generationenhaus, Vermietung
QUALITÄT: Solide Bausubstanz
AUSSENBEREICH: Pflegeleichter Garten, Gartenteich, Sitzplatz, Parkplätze auf dem Vorplatz, Einstellraum
Grundriss und Raumaufteilung:
EG: Wohnküche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
OG: Wohnraum,
Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer, Bad UG: Technikraum, Naturbodenkeller, zusätzlicher Aussenkeller Estrich: grosszügiger Raum mit Fenstern
