Haus 5.5 Zimmer
Zimmer5.5
Wohnfläche168 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Chemin Du Palatinat, 1700 FribourgAngaben
Referenz
21363097
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
5.5
Wohnfläche
168 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + unabhängiges Studio
Einzigartiges Anwesen an den historischen Toren von Freiburg, in einer aussergewöhnlich grünen und ruhigen Umgebung, die sich durch seine zentrale Lage auszeichnet.
Dieses in Stockwerkeigentum stehende Einfamilienhaus befindet sich an den Toren von Freiburg, in einer aussergewöhnlich ruhigen Umgebung, die sich durch ihre zentrale Lage auszeichnet, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen entfernt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und befindet sich am Anfang eines wunderschönen, grünen Areals, das sich ideal für Spaziergänge und Entspannung eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio (vermietet), das über einen gemeinsamen Eingang zugänglich ist, der auch die technischen und Lagerräume (Keller, Waschküche, Technikraum) erschliesst.
Im ersten Stock, der aus zwei Halbgeschossen besteht, befinden sich die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Das zweite und letzte Stockwerk öffnet sich zu einem Esszimmer, das an eine halboffene Küche angrenzt, und zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist und über eine Terrasse verfügt, die sich auf einem Halbgeschoss befindet.
Die Halbgeschosse verleihen dem Innenausbau dieses einzigartigen Anwesens einen besonderen und gemütlichen Charakter.
Die Terrasse ist ein geschütztes, halboffenes Areal, das sich zum Grün hin öffnet und über einen grossen Oberlichtschacht mit horizontalen Sonnenschutzvorhängen verfügt. Am Ende des Herbstes öffnet sich der Blick auf die Kathedrale von Freiburg und die Stadtmauern von Morat. Hinweis: Die Terrasse verfügt über einen sehr praktischen, geschlossenen Abstellraum.
Das Anwesen verfügt über einen überdachten Parkplatz für CHF 50 000.- und einen Aussenparkplatz für CHF 30 000.- (Grunddienstbarkeiten) – Sie haben kein Auto? Die Parkplätze in der Stadt sind rar und können sehr einfach gemietet werden.
Endpreis: CHF 1 670 000
DISTRIBUTION
VILLA:
1. Stock mit 86,42 m2, bestehend aus:
2 Schlafzimmer im Süden mit 12,27 m2 und 16,84 m2
2 Schlafzimmer im Norden mit 16,43 m2 und 16,5 m2
2 WC-Bäder und 1 WC-Dusche, davon 2 mit eingebauter Apotheke.
Die Verteilung verfügt über 1 Wandschrank.
2. Stock mit 52,47 m2 + Terrasse mit 17,41 m2 bestehend aus:
1 Esszimmer mit 15,7 m2
1 komplett ausgestattete Küche mit 5,86 m2
1 Wohnzimmer mit 30,91 m2
Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Lichtschacht mit horizontalen Sonnenschutzrollos. Ausserdem gibt es einen kleinen Abstellraum von ca. 2,15 m2.
Die Anstriche und die Terrassenbeläge wurden im Oktober 2025 erneuert.
STUDIO IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE:
Vermietetes Studio im Erdgeschoss mit einer Fläche von 21,68 m2 und bestehend aus:
1 Wohn-/Schlafzimmer mit 15,72 m2
1 Küche mit 3,24 m2
1 WC-Dusche mit 2,72 m2
Monatliche Miete:
bitte kontaktieren Sie uns
BESONDERE MERKMALE DES OBJEKTS:
Das Gebäude besteht aus 6 einzelnen Villen, die zu 7 Liegenschaften zusammengefasst sind.
Die erwähnten Liegenschaftsnebenkosten beinhalten auch die Nebenkosten für das Studio, das in die hier verkaufte Liegenschaftseinheit integriert ist.
Das Gebäude ist mit thermischen und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen – Energieeffizienzklasse B.
Ein Veloraum und ein Containerraum für das gesamte Gebäude sind von der Parkplatzseite aus zugänglich.
Hinweis: Die Villa verfügt über keinen privaten Garten.
Einzigartiges Anwesen an den historischen Toren von Freiburg, in einer aussergewöhnlich grünen und ruhigen Umgebung, die sich durch seine zentrale Lage auszeichnet.
Dieses in Stockwerkeigentum stehende Einfamilienhaus befindet sich an den Toren von Freiburg, in einer aussergewöhnlich ruhigen Umgebung, die sich durch ihre zentrale Lage auszeichnet, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen entfernt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse und befindet sich am Anfang eines wunderschönen, grünen Areals, das sich ideal für Spaziergänge und Entspannung eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio (vermietet), das über einen gemeinsamen Eingang zugänglich ist, der auch die technischen und Lagerräume (Keller, Waschküche, Technikraum) erschliesst.
Im ersten Stock, der aus zwei Halbgeschossen besteht, befinden sich die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder.
Das zweite und letzte Stockwerk öffnet sich zu einem Esszimmer, das an eine halboffene Küche angrenzt, und zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist und über eine Terrasse verfügt, die sich auf einem Halbgeschoss befindet.
Die Halbgeschosse verleihen dem Innenausbau dieses einzigartigen Anwesens einen besonderen und gemütlichen Charakter.
Die Terrasse ist ein geschütztes, halboffenes Areal, das sich zum Grün hin öffnet und über einen grossen Oberlichtschacht mit horizontalen Sonnenschutzvorhängen verfügt. Am Ende des Herbstes öffnet sich der Blick auf die Kathedrale von Freiburg und die Stadtmauern von Morat. Hinweis: Die Terrasse verfügt über einen sehr praktischen, geschlossenen Abstellraum.
Das Anwesen verfügt über einen überdachten Parkplatz für CHF 50 000.- und einen Aussenparkplatz für CHF 30 000.- (Grunddienstbarkeiten) – Sie haben kein Auto? Die Parkplätze in der Stadt sind rar und können sehr einfach gemietet werden.
Endpreis: CHF 1 670 000
DISTRIBUTION
VILLA:
1. Stock mit 86,42 m2, bestehend aus:
2 Schlafzimmer im Süden mit 12,27 m2 und 16,84 m2
2 Schlafzimmer im Norden mit 16,43 m2 und 16,5 m2
2 WC-Bäder und 1 WC-Dusche, davon 2 mit eingebauter Apotheke.
Die Verteilung verfügt über 1 Wandschrank.
2. Stock mit 52,47 m2 + Terrasse mit 17,41 m2 bestehend aus:
1 Esszimmer mit 15,7 m2
1 komplett ausgestattete Küche mit 5,86 m2
1 Wohnzimmer mit 30,91 m2
Die Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Lichtschacht mit horizontalen Sonnenschutzrollos. Ausserdem gibt es einen kleinen Abstellraum von ca. 2,15 m2.
Die Anstriche und die Terrassenbeläge wurden im Oktober 2025 erneuert.
STUDIO IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE:
Vermietetes Studio im Erdgeschoss mit einer Fläche von 21,68 m2 und bestehend aus:
1 Wohn-/Schlafzimmer mit 15,72 m2
1 Küche mit 3,24 m2
1 WC-Dusche mit 2,72 m2
Monatliche Miete:
bitte kontaktieren Sie uns
BESONDERE MERKMALE DES OBJEKTS:
Das Gebäude besteht aus 6 einzelnen Villen, die zu 7 Liegenschaften zusammengefasst sind.
Die erwähnten Liegenschaftsnebenkosten beinhalten auch die Nebenkosten für das Studio, das in die hier verkaufte Liegenschaftseinheit integriert ist.
Das Gebäude ist mit thermischen und Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen – Energieeffizienzklasse B.
Ein Veloraum und ein Containerraum für das gesamte Gebäude sind von der Parkplatzseite aus zugänglich.
Hinweis: Die Villa verfügt über keinen privaten Garten.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Aussicht
- Panoramasicht